房價租售比是什么意思?

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租售比，一般情況下指普通消費者都把它歸納為房屋租金與售價的比例，通常我們所說的租售比，是指每平方米建筑面積的月租金與每平方米建筑面積的房價之間的比值，也有一種說法認為是每個月的月租與房屋總價的比值。房屋租售比這個概念是國際上用來衡量某地區(qū)樓市運行是否良好的指標之一。國際上通行的標準認為，合理的房價租售比應(yīng)在1：250以內(nèi)。這個比值意味著，如果把房子按現(xiàn)在的租金出租，100個月至250個月(大致相當(dāng)10年至20年)內(nèi)能收回房款，買房就是合算的。而比值越高，說明房價中的*需求越大。

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所謂“租售比”，是指每平方米使用面積的月租金與每平方米建筑面積的房價之間的比值。在正常的房地產(chǎn)市場中，租金與售價之間存在一個較為固定的比例關(guān)系，其租售比大致為1:100。

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