蘇州二手房裝修要注意什么？

九月你好

　　檢查原有管線是否銹蝕、老化，更換不合格管路。在所有水暖改造完成后，要進(jìn)行打壓試驗(yàn)，做到管路合理、連接緊密、無跑、冒、滴、漏、無違章拆除。
　　電路改造是重中之重。許多舊房存在線路老化（多用鋁線）、違章布線的現(xiàn)象，且設(shè)計(jì)容量也不夠。而鋁線的導(dǎo)電性差，易發(fā)熱，容易造成火災(zāi)隱患。依照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，裝修中必須使用2.5mm的銅線，在墻里暗埋線必須穿PVC絕緣管。
　　檢查墻面、地面、天花板等有無明顯的裂紋，是否平整，有沒有脫落起沙的現(xiàn)象。如果墻面灰的耐粉化程度較差，則會(huì)在鏟除時(shí)比較容易起皮脫離，很難修補(bǔ)，更達(dá)不到粘貼大理石和磚的基本要求，因此要對(duì)面層進(jìn)行徹底鏟除，再用水泥砂漿做基礎(chǔ)處理，批刮耐水膩?zhàn)?，打個(gè)堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

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心隨你遠(yuǎn)行

　　家庭裝修中的質(zhì)量問題，很大一部分是由“隱蔽工程”施工不當(dāng)造成的。因此，在二手房裝修時(shí)，對(duì)“隱蔽工程”要格外注意，把以往遺留下的“隱蔽工程”除掉。
　　拆除含地面地磚，廚衛(wèi)的墻磚。由于廚、衛(wèi)的墻磚鏟除時(shí)，肯定要破壞防水層，所以要等墻面抹灰后重新做防水。同時(shí)須做24小時(shí)閉水試驗(yàn)。墻體只能拆除非承重墻。舊房門窗老化木材本身特性發(fā)生變化的，也必須拆掉重做。
　　舊房原結(jié)構(gòu)布局往往不盡如人意，業(yè)主常要求改變結(jié)構(gòu)以提高房屋使用率。比如可考慮做敞開式廚房，舊房衛(wèi)生間面積較小的可采用淋浴噴頭，蹲位也可改成坐便等。在結(jié)構(gòu)改造工程中一定要注意，嚴(yán)禁拆除承重墻及配重墻，嚴(yán)禁在承重墻上開鑿門窗。

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捂著心臟說疼

　　在工人進(jìn)場(chǎng)之前，將家里的角角落落親自測(cè)量一遍，拿筆尺記下來，標(biāo)清楚，一定一定不要偷懶。測(cè)量的內(nèi)容主要包括：明確裝修過程涉及的面積。特別是貼磚面積、墻面漆面積、壁紙面積、地板面積;明確主要墻面尺寸。特別是以后需要設(shè)計(jì)擺放家具的墻面尺寸。二手房裝修注意事項(xiàng)中尺寸的測(cè)量必須要,材料需要預(yù)多些。
　　主體拆改是上的一個(gè)項(xiàng)目，主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。拆改完的垃圾，要及時(shí)清理出去保證室內(nèi)的清潔，也是為了方便施工。二手房裝修流程中此時(shí)應(yīng)該把成品門定下來了，這時(shí)把櫥柜、煙機(jī)、灶具、熱水器逛透，并可以確定下來。
　　二手房裝修注意事項(xiàng)中水電必須要嚴(yán)格按照規(guī)定進(jìn)行修改，否則有安全隱患。水電改造前，櫥柜設(shè)計(jì)師應(yīng)上門進(jìn)行次測(cè)量，幫你確定好電源、水路的改造方案。熱水器也派人來根據(jù)你所確定的型號(hào)，設(shè)計(jì)好電源、接口的位置。在二手房裝修這方面提醒你：水盆下面的墻上，留電源插座,方便裝廚寶。空調(diào)洞和電源盡量放在床頭的這面墻上，避免以后空調(diào)直接對(duì)著人吹。強(qiáng)電和弱電要保持20公分的間距，例如：插座和網(wǎng)線間要留20公分距離。

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