什么是物業(yè)業(yè)主公約？

陳小姐

一,小區(qū)：是指在城市一定區(qū)域內(nèi)建筑的,具有相對(duì)獨(dú)立居住環(huán)境的大片居民住宅，配有成套的生活服務(wù)設(shè)施，如商業(yè)網(wǎng)點(diǎn),學(xué)校等.
二,業(yè)主：指物業(yè)(房屋)所有權(quán)證載明或其他法定文件確定的所有權(quán)人.
三,使用人：是指物業(yè)的承租人和實(shí)際使用物業(yè)的其他人.
四,住戶：是指業(yè)主和使用人.
五,專有物業(yè)(專有部分)：指業(yè)主在建筑物中依法取得獨(dú)立使用權(quán)并具有排他性的獨(dú)立空間或區(qū)域.
六,共有物業(yè)(共有部分)：指小區(qū)規(guī)劃區(qū)域內(nèi)，專有物業(yè)以外的屬于兩個(gè)以上業(yè)主或全體業(yè)主共同所有場(chǎng)所,空間,設(shè)備,設(shè)施.
七,業(yè)主公約：指小區(qū)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，為維護(hù)全體業(yè)主的共同合法權(quán)益，保障物業(yè)安全與合理使用，經(jīng)業(yè)主大會(huì)或業(yè)主代表大會(huì)三分之二以上表決權(quán)通過(guò)的，全體業(yè)主,使用人,業(yè)主委員會(huì)必須遵守的行為準(zhǔn)則.

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張敏

一,小區(qū)：是指在城市一定區(qū)域內(nèi)建筑的,具有相對(duì)獨(dú)立居住環(huán)境的大片居民住宅，配有成套的生活服務(wù)設(shè)施，如商業(yè)網(wǎng)點(diǎn),學(xué)校等.
二,業(yè)主：指物業(yè)(房屋)所有權(quán)證載明或其他法定文件確定的所有權(quán)人.
三,使用人：是指物業(yè)的承租人和實(shí)際使用物業(yè)的其他人.
四,住戶：是指業(yè)主和使用人.
五,專有物業(yè)(專有部分)：指業(yè)主在建筑物中依法取得獨(dú)立使用權(quán)并具有排他性的獨(dú)立空間或區(qū)域.
六,共有物業(yè)(共有部分)：指小區(qū)規(guī)劃區(qū)域內(nèi)，專有物業(yè)以外的屬于兩個(gè)以上業(yè)主或全體業(yè)主共同所有場(chǎng)所,空間,設(shè)備,設(shè)施.
七,業(yè)主公約：指小區(qū)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，為維護(hù)全體業(yè)主的共同合法權(quán)益，保障物業(yè)安全與合理使用，經(jīng)業(yè)主大會(huì)或業(yè)主代表大會(huì)三分之二以上表決權(quán)通過(guò)的，全體業(yè)主,使用人,業(yè)主委員會(huì)必須遵守的行為準(zhǔn)則.

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