商住兩用房稅金是怎么計算的？

笑笑

商住房是個人物業(yè)，稅費如下：
賣方稅：1,個人所得稅：(評估價-原價)*20%或評估價*3%.
2,營業(yè)稅：(評估價-原價)*5.5%或評估價*5.5%.
3,土地*：(評估價-原價)*30%至60%或評估價*30%至60%.(注：此點*為
四級累進，按差價越大*越高，*分別是30%,40%,50%,60%)
買方稅：1,契稅：評估價*3%.
雙方稅：各一仟左右.

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