有誰知道簽訂裝修合同注意事項有哪些，能教教我嗎？

咖啡館

大家都知道在裝修公司的選擇上是要很慎重的，可能很少人會知道簽訂裝修合同時候要注意哪些事項呢？很多業(yè)主往往就是在簽訂裝修合同時不夠謹(jǐn)慎，導(dǎo)致了產(chǎn)生了很多合同的糾紛，致使自己的利益受損。下面我就針對簽訂裝修合同注意事項和您做個分享，給您做個參考吧！
1 工期約定：一般2居室100平米的房間，簡單裝修的話，工期在35天左右，裝飾公司為了保險，一般會把工期約定到45-50天，如果您著急入住的話，可以在簽訂時和設(shè)計商榷此條款。

2 付款*：一般的裝修合同，約定首付60%，木工驗收合格后交納35%，完工后交納5%。如果按照這樣的付款形式的話，在工期過了一半左右后，您就已經(jīng)向裝飾公司交了95%左右的費用，如果裝修的后期出了什么問題的話，就很難在錢上面制約裝飾公司了。所以建議在簽訂合同時候，能把首付壓到30%，中期交納30%。
3 保修條款：裝修的整個過程現(xiàn)在主要還是以手工現(xiàn)場制作為主，沒有實現(xiàn)全面工廠化，所以難免會有各種各樣的細碎質(zhì)量問題。保修時間內(nèi)，裝飾公司應(yīng)該實施的責(zé)任就尤為重要了。比如出了問題，裝修公司是包工包料全全負責(zé)保修，還是只包工，不負責(zé)材料保修，或是還是有其他制約條款，這些都一定要在合同中寫清楚。
4 水電費用：裝修過程中，現(xiàn)場施工都會用到水，電，煤氣等。一般到工程結(jié)束，水電費加起來是筆不小的數(shù)字，這筆費用應(yīng)該誰來支付，在合同中也應(yīng)該標(biāo)明。
5 按圖施工：嚴(yán)格按照您簽字認可的圖紙施工，如果在細節(jié)尺寸上和您在設(shè)計圖紙上的不符合，您可以要求返工。
6監(jiān)理和質(zhì)檢到場時間和次數(shù)：一般的裝修公司都將工程分給各個施工隊來完成，質(zhì)檢人員和監(jiān)理是裝飾公司對他們*重要的監(jiān)督手段，他們到場巡視的時間間隔，對工程的質(zhì)量尤為重要。監(jiān)理和質(zhì)檢，每隔2天應(yīng)該到場一次。設(shè)計也應(yīng)該3-5天到場一次，看看現(xiàn)場施工結(jié)果和自己的設(shè)計是否相符合。
以上就是關(guān)于簽訂裝修合同時注意事項的分享，相信聰明的您一定已經(jīng)有了一個大概的了解，在以后簽訂裝修合同時候不至于被裝修公司牽著鼻子走。您可以上網(wǎng)下載一份專業(yè)的裝修合同范本，針對自己的情況修改成自己的需要的合同。如果你覺得我的回答可以幫到您的話，別忘記給個采納呢！

回復(fù)  贊（0）

歐派小歐

業(yè)主簽裝修協(xié)議時注意事項
1 選擇正規(guī)的家裝公司，簽訂合同之前，業(yè)主應(yīng)先審查裝飾公司的手續(xù)是否齊全.
2 參觀裝飾公司正在施工的裝修現(xiàn)場，檢查工地施工工藝以及工人的素質(zhì)，還應(yīng)該著重檢查施工工地的管理,衛(wèi)生和防火情況.
3 對裝飾公司提供的設(shè)計方案要有詳細的設(shè)計樣圖.預(yù)算報價，客戶應(yīng)該嚴(yán)格審定，如有可能找相關(guān)專家.如果委托裝飾公司選擇建材的話，裝飾公司一般會提供預(yù)選的材料樣品，客戶應(yīng)該保存以便日后檢查對照.
4 在簽訂合同時，應(yīng)詳細注明施工工期,幾次驗收程序(包括材料,隱蔽工程,局部和整體驗收等),詳細制作過程的說明,甲乙雙方各自提供的材料的明細表和日期等，同時還應(yīng)約定好違約金的賠付比例.在約定裝修的材料標(biāo)準(zhǔn)時，一定要非常細致，包括外墻,內(nèi)墻,頂棚,地面,廚房,衛(wèi)生間,陽臺等，每個部位使用材料的品牌,型號都要清楚標(biāo)明，不能籠統(tǒng)地用"國內(nèi)","國際"之類的字眼.
5 驗收可在合同上約定由政府質(zhì)檢站來驗收，這樣你就可以不為請質(zhì)檢站而另付費用.
6 合同要由法定代表人簽訂，如有委托***人的，需要復(fù)印委托書，同時向裝飾公司索要工商執(zhí)照的復(fù)印件和資質(zhì)證明的復(fù)印件，這兩個復(fù)印件都應(yīng)該加蓋公司章，還要索要項目經(jīng)理和工程負責(zé)人的身份證復(fù)印件或公司正式職工的工作證復(fù)印件以及.
7 交付的工程款要由業(yè)主親自交到公司財務(wù)，并索要建筑安裝專用，盡量防止出現(xiàn)其他人代收工程款的情況.
8 工程完工后不同的項目有不同的保修期，客戶可依具體情況與公司商議，保留原證件或扣留部分工程款作為裝修的質(zhì)量保證金，
9 上述裝修合同有三種形式：即承包人包工包料，部分包料，承包人包工,住戶自己包料，在裝修中還應(yīng)注意以下幾種情況，裝修公司包料的，要向其索要購買的材料明細表,合格證,;業(yè)主自己包料的，選用的材料必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量檢驗合格證明,有中文標(biāo)志的產(chǎn)品名稱,規(guī)格,型號,生產(chǎn)廠廠名,廠址等，禁止使用國家明令淘汰的裝修材料.
10 另外，在裝修工程竣工后，空氣質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，檢測不合格的，如屬承包人的責(zé)任，承包人應(yīng)返工，并承擔(dān)相應(yīng)損失.
11 預(yù)算項目變更時，雙方應(yīng)該重新簽訂協(xié)議.

回復(fù)  贊（0）