請問簽訂房屋裝修全包合同要注意哪些事項，有誰了解可以說說看？...

郭經(jīng)理

后期有沒有增加其他的費用 這個要問清楚， 材料品牌 單價 有沒有寫清楚

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頑xiao童

你好，現(xiàn)在很多人裝修都是喜歡包給裝修公司做，這樣裝修就不會那么累，但是有一點不放心，就不怕裝修公司做得不夠好，所以你要選擇裝修公司要選擇比較好的，還有就是你簽訂裝修合同時也是有很多細節(jié)要注意的，那么簽訂房屋裝修全包合同要注意哪些事項，下面就給介紹一下，你可以參考看看。
1、關(guān)于合同文件 　　
一個比較完整的家裝合同除了工程預算、設(shè)計圖紙以外，還應該包括關(guān)鍵施工項目的施工工藝、施工計劃以及甲乙雙方的材料采購單。 　　施工工藝是一個約束施工方嚴格執(zhí)行約定工藝做法、防止偷工減料的法寶。而在合同當中要有一個施工計劃，主要是因為目前家庭裝修拖延工期的現(xiàn)象比比皆是，而消費者又很難在施工方開始拖延工期的時候就發(fā)現(xiàn)問題，因此，一份比較嚴謹?shù)氖┕び媱澗褪窍M者保護自己的必要武器?，F(xiàn)在很多的家裝合同對于合同甲乙雙方的材料采購單都不太重視，盡管合同里作了一些規(guī)定，但是大多比較粗淺，主要反映在對于材料的品牌、采購的時間期限以及驗收的辦法、驗收人員沒有做出明確規(guī)定。因此，上述在家庭裝修合同當中一般容易忽視的一些文件盡量不要遺漏。?
2. 關(guān)于設(shè)計圖紙 　　
很多家庭裝修的糾紛都反映在對工程項目的理解上。比如對一些項目造型的理解，由于沒有較為詳細的圖紙，可能設(shè)計師和消費者在理解上會有一些差距，有的項目由于圖紙不明確，在具體尺寸上也會存在差距。因此，建議您在簽合同的時候，盡量把圖紙準備齊全，避免開工以后再進行這些方面的工作，出現(xiàn)不必要的麻煩。? ?
3.關(guān)于工程預算 　　
家庭裝修的工程預算，目前正規(guī)裝飾公司交給消費者的一般是比較完整的。一份根據(jù)目前使用的《上海市家庭居室裝飾裝修工程施工合同》相關(guān)表格做出來的工程預算，包括工程項目、數(shù)量、單價、參考材料等等在內(nèi)的關(guān)鍵項目基本上不會有什么缺陷。 　　但是，有的消費者反映，做工程結(jié)算的時候，結(jié)算金額與自己的預期時常有差距。其實除了在施工過程當中的工程變更所發(fā)生的費用變化以外，主要的原因在水電改造上。原來，在裝飾公司和消費者簽訂家裝合同的時候，由于現(xiàn)場一些情況在這個時候不是很清楚，所以報價里一般標注的是水電改造的項目單價，工程總費用里不包含水電改造的費用。而工程結(jié)算的時候，做的是所有工程項目的結(jié)算，出現(xiàn)差距就是必然的了。因此，在這里建議您，盡量要求裝飾公司在工程報價里給您一個水電改造的參考報價。 ? 避免做不到的條款 　　許多家庭裝修的投訴都是由不切實際的合同條款帶來的。有的合同條款規(guī)定了在相關(guān)的工程報價之下根本達不到的施工質(zhì)量，有的合同條款規(guī)定了在任何條件下都不可能做到的室內(nèi)空氣環(huán)境條款。比如曾有一位業(yè)主在合同的附加條款中要求“裝修完工以后，請專業(yè)監(jiān)測機構(gòu)對室內(nèi)環(huán)境進行監(jiān)測，要求室內(nèi)*環(huán)?！薄５裁词恰?環(huán)?！?？首先在概念上搞不清楚，更何況凡是裝修過的住宅都會不同程度存在一定的環(huán)境污染問題，任何人或任何公司都做不到“*環(huán)保”。
以上關(guān)于簽訂房屋裝修全包合同相關(guān)事項就介紹到這，這邊友情提示一下：與裝修公司簽訂裝修合同時，首先一定要寫明裝修的具體要求與完工時間，以免裝修公司粗制濫造和拖延工期哦！大概就是這些了，以上內(nèi)容可供參考哦，很高興為你解答，希望對你有幫助。如果覺得給力的話豎個大拇指唄，祝你生活愉快。

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歐派小歐

1,關(guān)于合同文件
一個比較完整的家裝合同除了工程預算,設(shè)計圖紙以外，還應該包括關(guān)鍵施工項目的施工工藝,施工計劃以及甲乙雙方的材料采購單.
施工工藝是一個約束施工方嚴格執(zhí)行約定工藝做法,防止偷工減料的法寶.而在合同當中要有一個施工計劃，主要是因為目前家庭裝修拖延工期的現(xiàn)象比比皆是，而消費者又很難在施工方開始拖延工期的時候就發(fā)現(xiàn)問題，因此，一份比較嚴謹?shù)氖┕び媱澗褪窍M者保護自己的必要武器.現(xiàn)在很多的家裝合同對于合同甲乙雙方的材料采購單都不太重視，盡管合同里作了一些規(guī)定，但是大多比較粗淺，主要反映在對于材料的品牌,采購的時間期限以及驗收的辦法,驗收人員沒有做出明確規(guī)定.因此，上述在家庭裝修合同當中一般容易忽視的一些文件盡量不要遺漏.
2,關(guān)于設(shè)計圖紙
很多家庭裝修的糾紛都反映在對工程項目的理解上.比如對一些項目造型的理解，由于沒有較為詳細的圖紙，可能設(shè)計師和消費者在理解上會有一些差距，有的項目由于圖紙不明確，在具體尺寸上也會存在差距.因此，建議您在簽合同的時候，盡量把圖紙準備齊全，避免開工以后再進行這些方面的工作，出現(xiàn)不必要的麻煩.
3.關(guān)于工程預算
家庭裝修的工程預算，目前正規(guī)裝飾公司交給消費者的一般是比較完整的.一份根據(jù)目前使用的<上海市家庭居室裝飾裝修工程施工合同>相關(guān)表格做出來的工程預算，包括工程項目,數(shù)量,單價,參考材料等等在內(nèi)的關(guān)鍵項目基本上不會有什么缺陷.
但是，有的消費者反映，做工程結(jié)算的時候，結(jié)算金額與自己的預期時常有差距.其實除了在施工過程當中的工程變更所發(fā)生的費用變化以外，主要的原因在水電改造上.原來，在裝飾公司和消費者簽訂家裝合同的時候，由于現(xiàn)場一些情況在這個時候不是很清楚，所以報價里一般標注的是水電改造的項目單價，工程總費用里不包含水電改造的費用.而工程結(jié)算的時候，做的是所有工程項目的結(jié)算，出現(xiàn)差距就是必然的了.因此，在這里建議您，盡量要求裝飾公司在工程報價里給您一個水電改造的參考報價.
避免做不到的條款
許多家庭裝修的投訴都是由不切實際的合同條款帶來的.有的合同條款規(guī)定了在相關(guān)的工程報價之下根本達不到的施工質(zhì)量，有的合同條款規(guī)定了在任何條件下都不可能做到的室內(nèi)空氣環(huán)境條款.比如曾有一位業(yè)主在合同的附加條款中要求"裝修完工以后，請專業(yè)監(jiān)測機構(gòu)對室內(nèi)環(huán)境進行監(jiān)測，要求室內(nèi)*環(huán)保".但什么是"*環(huán)保" 首先在概念上搞不清楚，更何況凡是裝修過的住宅都會不同程度存在一定的環(huán)境污染問題，任何人或任何公司都做不到"*環(huán)保".
以上關(guān)于簽訂房屋裝修全包合同相關(guān)事項就介紹到這，這邊友情提示一下：與裝修公司簽訂裝修合同時，首先一定要寫明裝修的具體要求與完工時間，以免裝修公司粗制濫造和拖延工期.

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