離婚后房產(chǎn)如何分割

王

您好，法律上規(guī)定的是個人在婚前的財產(chǎn)屬于個人所有，但是如果你們的房產(chǎn)證登記的是你們兩個人的名字，那么離婚時該房產(chǎn)一般是按照你們夫妻的共同財產(chǎn)來分割.裝修費用你們可以去公證，保留裝修的票據(jù)，你們雙方去公證處辦理公證就行，或者你們雙方達(dá)成協(xié)議，協(xié)議中說明裝修費用是你出的，再去公證處公證這份協(xié)議就可以了.至于對方提出離婚后她該得的錢要一年內(nèi)給她，這個只要你們離婚時達(dá)成一致了，也是可以的，如果雙方協(xié)商離婚不成，起訴離婚了，那么什么財產(chǎn)是她該得的，也要看法院的判決才能決定

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危險發(fā)生

您好，法律上規(guī)定的是個人在婚前的財產(chǎn)屬于個人所有，但是如果你們的房產(chǎn)證登記的是你們兩個人的名字，那么離婚時該房產(chǎn)一般是按照你們夫妻的共同財產(chǎn)來分割。裝修費用你們可以去公證，保留裝修的票據(jù)，你們雙方去公證處辦理公證就行，或者你們雙方達(dá)成協(xié)議，協(xié)議中說明裝修費用是你出的，再去公證處公證這份協(xié)議就可以了。至于對方提出離婚后她該得的錢要一年內(nèi)給她，這個只要你們離婚時達(dá)成一致了，也是可以的，如果雙方協(xié)商離婚不成，起訴離婚了，那么什么財產(chǎn)是她該得的，也要看法院的判決才能決定

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我是奇偶偶

一、離婚后房產(chǎn)如何分配、夫妻離婚房產(chǎn)分配制度1、父母出資給子女購買的房屋，離婚時，房屋如何分配？《婚姻法》司法解釋(二)第22條規(guī)定：1)當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外；2)當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。2、產(chǎn)權(quán)證上有第三人的名字，離婚時如何分配？房產(chǎn)證上除了有夫妻雙方的名字外，還有子女或者父母的名字。1)對該房屋的分配不予審理，由當(dāng)事人另案起訴；2)根據(jù)當(dāng)事人的申請，將案件中止審理，告訴當(dāng)事人另行提起析產(chǎn)之訴，后根據(jù)析產(chǎn)的判決結(jié)果，對夫妻共有部分的房屋進行分配。二、離婚房產(chǎn)如何分配、離婚后房產(chǎn)分配1、婚前雙方共同出資購房，產(chǎn)權(quán)證上只有一方的名字，離婚后房屋如何分配？1)婚前雙方共同出資購房，且付清全部房款的。如果一方不承認(rèn)另一方購房時有出資，自己也沒有充分的證據(jù)證明自己有出資的話。那么，另一方的權(quán)益是得不到法院保護的。也就是說，即使一方真出了錢，但不能證明出資行為，法院也無法認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。2)婚前雙方共同出資購房，但未付清全部房款的(有貸款)。此情形爭議的是婚前雙方共同出資的部分，婚后共同還貸部分還是屬于夫妻共同財產(chǎn)。2、對尚未取得產(chǎn)權(quán)證的有爭議且協(xié)商不成的房屋，離婚時如何分配？《婚姻法》司法解釋(二)21條規(guī)定：離婚時雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不成的。人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況判決由當(dāng)事人使用。當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。

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點點貓

1、雙方共同出資購買、登記在雙方名下
　　這種情況下的按揭房屬于夫妻共同財產(chǎn)，按夫妻共同財產(chǎn)分割。
2、雙方都有出資、登記在一方名下
　還有一種情形需要注意，即房產(chǎn)證登記在一方名下，但配偶方有證據(jù)證明婚前購房時其也共同出資的，在離婚分割財產(chǎn)時，該房屋仍為產(chǎn)證登記人的個人財產(chǎn)，剩余未歸還的債務(wù)，為其個人債務(wù)，但于首付款和已歸還的貸款中屬于配偶一方出資和清償?shù)牟糠?，?yīng)當(dāng)予以返還。
　具體情況具體分析，按你所說你們的房產(chǎn)屬于夫妻共同房產(chǎn)，離婚時均等分配。

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