買拆遷安置房可以做貸款嗎

天使不哭

可以，有房產(chǎn)證都可以的。但是安置房相對于商品房來說，可能會額度可能會少一點！
具體條件和流程看當?shù)劂y行或者信貸的要求。以下只供參考！
產(chǎn)權證年限：一般1年-30年；
　貸款金額一般為房屋評估價的百分幾。
借款人所需條件
　　1具備身份證，年齡在22-60歲的自然人；
　　2具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；
　 3能夠提供自己完全產(chǎn)權的房產(chǎn)作為抵押物；
　 4可以提供一些具備自己有利的保證。
抵押房屋具備的條件
　　1 完全產(chǎn)權
　　2業(yè)主為個人或企業(yè)；
　　3手續(xù)齊備，能夠辦理抵押登記手續(xù)及上市流通
辦理房產(chǎn)證抵押貸款有五個步驟：
　　步：借款人貸前咨詢，填寫房產(chǎn)證抵押申請書，提交申請材料;
　　第二步：銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協(xié)議及有關材料進行審查;
　　第三步：借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權證書及保險單或有價*交銀行收押;
　　第四步：借貸雙方擔保人簽訂房產(chǎn)證抵押貸款合同并進行公證;
　　第五步：貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行放貸。
希望能幫助到你。具體的還是咨詢下當?shù)氐你y行或者信貸類的。

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流浪的飛鷹

要購買別人拆遷分配的房產(chǎn)。如果房主已經(jīng)取了房產(chǎn)證的話,可以購買,也可以用公積金或商業(yè)貸款購買。如果房主還沒有拿到房產(chǎn)證就不可以購買,因為沒房產(chǎn)證無法辦理過戶,沒有保障,也無法貸款。

拆遷房是指政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。拆遷房安置的對象是城市居民被拆遷戶,也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。

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彈指間心無間

拆遷安置房合同不能做銀行抵押貸款的。
　　房產(chǎn)證是房屋產(chǎn)權登記的合法憑據(jù)，只有拆遷安置房合同，沒有辦理產(chǎn)權登記是不能在銀行抵押貸款的。
　　辦理銀行貸款的資料有:
(1)身份證件（包括身份證、軍人證件、戶口簿、暫住證等）；
(2)配偶身份證件（包括身份證、軍人證件、戶口簿、暫住證等）；
(3)收入證明（銀行指定格式）及收入流水；
(4)婚姻證明（結婚證、單身證明、離婚證或離婚判決書）；
(5)所在單位營業(yè)執(zhí)照副本復印件（加蓋單位公章）
(6)學歷證明（大專以上提供）
(7)房屋產(chǎn)權證
(8)貸款用途證明

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