夫妻贈與房產(chǎn)過戶費用有哪些？誰能說說?。坑姓l知道？

開發(fā)個好人

1、直系親屬房產(chǎn)贈與過戶費用：夫妻之間國家稅務(wù)總局及財政部于2013年12月31日發(fā)布通知，通知摘要：在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有或另一方所有的，或者房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻雙方共有，變更為其中一方所有的，或者房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻雙方共有，雙方約定、變更共有份額的，免征契稅。
2、直系親屬房產(chǎn)贈與過戶費用：父母與子女之間父母子女間可以辦理贈與，雙方持身份證，房產(chǎn)證，直系親屬證明等資料到長沙市德政園馬王堆路248號住房保障局三樓大廳辦理過戶手續(xù)，私房贈與契稅標準是本市戶籍或在本市連續(xù)繳納社保一年以上的非本市戶籍的個人購買90平米以下普通住房并且是家庭住房，契稅按1%征收，不符合以上條件的按2%征收，對于個人購買非普通住房(144平米以上)或非住宅契稅按4%征收，每平米6元的手續(xù)費。價格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考

回復(fù)  贊（0）

南方的地方

離婚按揭房產(chǎn)過戶費用：套房直接走夫妻贈與贈與完畢在離婚（費用比較少，只不過再次交易的話稅會比較多），沒有房產(chǎn)證，過戶不了。離異家庭房產(chǎn)析產(chǎn)過戶，不用繳納任何稅費，只有幾百元工本手續(xù)費。第二套房得看房子在房管局備案沒有，如果備案了那就只能等房產(chǎn)證下來后改共有為個人所有這個費用比較少如果沒有備案的話可以通過開發(fā)商代為更名，一般親屬間更名是*的，也有收取費用的

回復(fù)  贊（0）

月光曬牙

具體如下:贈與房產(chǎn)過戶費用包括營業(yè)稅、契稅、印花稅和個人所得稅等。親屬間房產(chǎn)贈與過戶費用繳納比較少，近親屬和具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系的人之間贈與房產(chǎn)免征營業(yè)稅；其他人之間的贈與行為應(yīng)依法繳納營業(yè)稅。房屋贈與費用中契稅按3%的比例收取。

回復(fù)  贊（0）

師傅好

商住兩用房根據(jù)房產(chǎn)證上的房屋用途來收費，如果寫的是住宅，就按照住宅來收取過戶費用，如果寫的是商業(yè)，就按照商業(yè)來收取過戶費用。希望對您有幫助

回復(fù)  贊（0）