請問父母不能直接增加子女為房屋產(chǎn)權(quán)共有人？有網(wǎng)友清楚嗎？

吳

您好，浙江唐正裝飾很高興為您解答.
這個的話1,以下情形的房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與，對當事雙方不征收個人所得稅：(1)房屋產(chǎn)權(quán)人將房屋無償贈與配偶,父母,子女,祖父母,外祖父母,孫子女,外孫子女,兄弟姐妹;(2)房屋產(chǎn)權(quán)人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與對其承擔直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人;(3)房屋產(chǎn)權(quán)人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人,遺囑繼承人或者受遺贈人;(4)通過離婚析產(chǎn)的分割房屋產(chǎn)權(quán).除此之外，房屋產(chǎn)權(quán)人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈予他人的，受贈人因無償受贈房屋取得的受贈所得，按"其他所得"項目繳納個人所得稅，為20%.2,個人無償贈與不動產(chǎn),土地使用權(quán)，屬于下列情形之一的，暫免征收營業(yè)稅：(1)離婚財產(chǎn)分割：(2)無償贈與配偶,父母,子女,祖父母,外祖父母,孫子女,外孫子女,兄弟姐妹;(3)無償贈與對其承擔直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人;(4)房屋產(chǎn)權(quán)人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人,遺囑繼承人或者受遺贈人;3,個人無償贈予行為，對受贈方按市場價格計征百分之三的契稅;4,對雙方按市場價格計征萬分之五的印花稅.

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散步的小蝸牛

題主好，很高心為你解答。依照稅法的有關(guān)規(guī)定，將房屋贈與他人，受贈方須按4％的*納契稅，贈與方和受贈方須各繳納?0．05％的印花稅，單位贈與房屋須繳5．55％的營業(yè)稅及附加稅，個人贈與不須繳納。若贈與的房屋為房改，除上述稅費外，還須按國土資源部門的有關(guān)規(guī)定補繳土地出讓金。對當事雙方不征收個人所得稅:房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;房屋產(chǎn)權(quán)所有人無償贈與對其承擔直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人;房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡,依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。期望*對你有用，謝謝。

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習慣就好

房產(chǎn)贈與個人所得稅計算方法有這些：
1.不征收個人所得稅：
（1）房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；
（2）房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與對其承擔直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人；
（3）房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。
2.除上述情形以外，房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與他人，受贈人因無償受贈房屋取得的受贈所得――按照“其他所得”，應(yīng)納稅額＝（房地產(chǎn)贈與合同上標明的贈與房屋價值―贈與過程中受贈人支付的相關(guān)稅費）×20%。
3.受贈人轉(zhuǎn)讓受贈房屋應(yīng)納稅額＝（轉(zhuǎn)讓受贈房屋的收入―原捐贈人取得該房屋的實際購置成本―贈與和轉(zhuǎn)讓過程中受贈人支付的相關(guān)稅費）×20%。

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螺絲釘偉大

1、近親屬和具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系的人之間贈與房產(chǎn)，以及發(fā)生繼承、遺贈取得房產(chǎn)的，免征營業(yè)稅?！敦斦繃叶悇?wù)總局關(guān)于個人金融商品買賣等營業(yè)稅若干免稅政策的通知》(財稅[2009]111號)第二條規(guī)定，個人無償贈與不動產(chǎn)、土地使用權(quán)，屬于下列情形之一的，暫免征收營業(yè)稅：
(一)離婚財產(chǎn)分割;
(二)無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;
(三)無償贈與對其承擔直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人;
(四)房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。

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