我想把我父母留給我的產(chǎn)權房賣掉可以嗎？哪位能給點建議？

有點復古風

有個法子可以實現(xiàn)你的要求，就是辦理房證增名字手續(xù)?。”热缯f你想把其中一套賣給我。那么咱倆就去辦理房產(chǎn)證增名手續(xù)！由于咱倆不是血親，需要先辦理協(xié)議份額手續(xù)且公證！這時，咱倆就在協(xié)議上注明，301的產(chǎn)權歸我所有，你擁有302，這樣一來。產(chǎn)權分明，權益也達成所愿！完后你再把301以買賣形式賣給我，繳納評估費契稅印花稅個稅營業(yè)稅工本手續(xù)費，這樣一來，就辦好了屬于咱倆的，產(chǎn)權分明的經(jīng)過公正和備案的，法律認可的公平的手續(xù)?。?！此乃正解！！

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盜版稻草人

經(jīng)適房和廉租房之間的區(qū)別：他們的本質區(qū)別就是，廉租房沒有產(chǎn)權，房子不屬于自己的。而經(jīng)濟適用房是可以辦產(chǎn)權的，辦了產(chǎn)權，在法律上就認可了這個房子屬于自己的了，經(jīng)濟適用房在辦理了產(chǎn)權以后，還可以賣掉。期望我的回答可以對你有用。

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本次行動

住房公積金自己貸款給別人買房，你的意思是你的公積金給他人（沒有夫妻、直系親屬關系）買房，不可以。假如你的公積金已申請過貸款買房，再用配偶的公積金以你家庭名義貸款買房是可以的，但算作第二套房，首付要40%??50%，利率要上浮10??20%?！霸僬呶姨鎰e人貸款買房可以嗎”，不可以，相當于購房合同是別人的，貸款合同是你的，不行。

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沒法呵呵

假如你想把餐廳改成臥室，不是不可以，，主要是我要看一下你的平面圖，就是房型圖，然后看看可不可以幫你設計一下，放心*的，由于我現(xiàn)在學設計畢業(yè)不久，想多練練。布置完了以后我發(fā)給你。我只能說幫你設計，不能說包你滿意。由于每個人想法不同嗎～～一定要發(fā)給我喲?(?ε?)?

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舊人勿戀

現(xiàn)在我已婚，原房屋產(chǎn)權人僅：我、父母，當時我是在讀大學生，已滿18歲不過沒有貸款能力，原產(chǎn)權房貸款由父母商業(yè)貸款。請問現(xiàn)打算賣掉原產(chǎn)權房再購入一套學區(qū)商品房，如何操作才能享受首套購房的優(yōu)惠政策？假如新購學區(qū)商品房產(chǎn)證寫：我和妻子父母，然后以我和妻子為貸款人，這樣的話算不算首套首貸呢？能不能有貸款優(yōu)惠啊？謝謝

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本地風光

先去公證處辦繼承公證，再到房管局辦繼承過戶，把房子過到你名下。再把房產(chǎn)賣掉，去房管局辦買賣過戶。直系親屬繼承的房產(chǎn)的個人所得稅不按20%交。按原房產(chǎn)證過沒過五年計算，過五年的免個人所得稅，不過的按過戶報稅價的1%交。營業(yè)稅也是過五年免，不過的是5.5%。但現(xiàn)在市場上賣家都是實收房款的，所有過戶稅費都是買家付的，你也不用管到底要交多少稅錢，你想賣多少錢直接要買家給你多少就行了。

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