產(chǎn)權期限到期怎么辦？來說說

我想飛的更噶

房產(chǎn)產(chǎn)權是,沒有到期這個說法;只是土地使用年限是有期限的,住宅是70年,70年到期以后,國家如對該地塊沒有新的規(guī)劃,只需要繳納土地出讓金就可以了,假如國家有新的規(guī)劃,那么就成了拆遷戶了的

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一念之間

無論是40年、50年還是70年,都有到期的時候,土地使用年限到期后,只要房子還能住,就都得續(xù)簽土地。這就是關鍵了,怎么續(xù)簽續(xù)簽金額怎么計算其實在2007年的《物權法》中,已經(jīng)規(guī)定了房屋70年產(chǎn)權到期之后,自動續(xù)取。也就是說,國家不會贖回房屋,它自動劃分到房主的名義下。至于到期以后是*獲得還是收費獲得產(chǎn)權對此,上海一名房地產(chǎn)研究專家認為,如今房屋統(tǒng)一登記之后,這方面更加不會有太多問題,由于個人名下的不動產(chǎn)通過登記已經(jīng)明確,接下來在產(chǎn)權到期后,是*獲得還是收費獲得產(chǎn)權,國家會依照當時的情況來決定,“收費的可能性比較大。

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清水寒木

商住房貸款*長只能貸款10年的期限，貸款利率執(zhí)行基準利率上浮20%。
二、商住房(公寓)與純住宅的區(qū)別
1.商住房(公寓)50年產(chǎn)權，產(chǎn)權到期后，要給國家繳納土地出讓金，實際怎么續(xù)期，不得而知，由于公寓這種形式的房子現(xiàn)在還沒有到期的。

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十大風格

題主好，房產(chǎn)產(chǎn)權是,沒有到期這個說法;只是土地使用年限是有期限的,住宅是70年,70年到期以后,國家如對該地塊沒有新的規(guī)劃,只需要繳納土地出讓金就可以了,假如國家有新的規(guī)劃,那么就成了拆遷戶了.期望能對你有用！

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