商住兩用房房產(chǎn)證辦理要多少費用？值不值得買？

別的地方釋放

您已經(jīng)限購！不過可以買商住兩用房或者酒店式公寓！不過商住兩用房產(chǎn)權只有40到50年產(chǎn)權，假如想買住宅類63個月應該累積繳納社?；蛘叨悊螡M60個月，中間可斷的已婚才可以購房

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美女的風格

房產(chǎn)證辦理的晚，但時間期限是一樣的，只是費用花錢早晚的問題

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不敗的意志

商住兩用房自己經(jīng)營也要交房產(chǎn)稅。商住兩用房，用于居住，*為4％；用于生產(chǎn)經(jīng)營，*為12％。假如有居主的也有商用的，則按照各自的面積分別計稅

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立體投影

需要交的稅種：營業(yè)稅5.6%，土地*（30--60）%，個稅20%------差額征收
契稅3%-----全額征收
實際要看當?shù)剡^戶指導價，以及此房原始購買價

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傲霜斗雪

現(xiàn)在70年產(chǎn)權的商品房非北京戶口，或者是沒有5年以上的社保、完稅證明等均不能購買，可以買北京的商住兩用房或者小產(chǎn)權房，商住兩用產(chǎn)權是50年，小產(chǎn)權房沒有規(guī)定，不過沒房產(chǎn)證，無法保證權益。期望對你有用。

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