什么叫他項權(quán)證？哪位知道？

李

1)他項權(quán)證指在他項權(quán)利登記后，由房管部門核發(fā),由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書.
(2)房產(chǎn)的他項權(quán)是指除產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人以外的其他團體或者個人對該房產(chǎn)涉及的權(quán)利，通常是指抵押權(quán)利，他項權(quán)證由他項權(quán)人持有.
(3)一般房產(chǎn)購買時，選擇按揭貸款時，在房屋所有權(quán)證書中，會有他項權(quán)利內(nèi)容記載，并且在他項權(quán)證書也注明這些內(nèi)容.根據(jù)擔(dān)保法，房產(chǎn)設(shè)有抵押，即他項權(quán)證未注銷，該房產(chǎn)處置權(quán)受到限制，未經(jīng)抵押權(quán)人同意不得進(jìn)行合法交易，不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù).

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看看你哦

房貸有房產(chǎn)證的。辦理好房貸以后已經(jīng)辦理了他項權(quán)證，低押在銀行，只有完全還貸以后，銀行給你結(jié)清證明，再帶他項權(quán)證到房管局辦理注銷抵押手續(xù)，并領(lǐng)取房產(chǎn)證。

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發(fā)揮光大

房屋產(chǎn)權(quán)證和房屋他項權(quán)證編號不一樣。房屋產(chǎn)權(quán)證是房屋的身份號;而他項權(quán)證是的抵押的,是抵押號;各不相同。

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sj1102

是三證之外、銀行要放貸給你、就需要這本他項權(quán)證、通俗點就是你要像別人借錢、就需要學(xué)借條一樣、而只要他項權(quán)證還在銀行、你的房子就無法進(jìn)行交易、不賣的。

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速度發(fā)發(fā)

房屋他項權(quán)證是表示該房產(chǎn)已抵押給你,并在房管局備案。若是開發(fā)商不還錢,他們將無法處置以辦理他項權(quán)的房產(chǎn),不過請記住,一定要將他項權(quán)證保管好,不要丟失。這樣的抵押是有法律效力的,開發(fā)商在銀行貸款也是將房產(chǎn)或是土地抵押給銀行的。是安全的。

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