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小產(chǎn)權(quán)證房子本來就是只可以自己住,不能買賣的房子,是國家允許的分給的補助性質(zhì)的住房。只要到了年限,國家就要收回,也就是房子不是你的了。如過你喜歡,你可以買下來,辦大產(chǎn)權(quán)證。到時候到了年限,你只要交房產(chǎn)稅,房子還是你的。謝謝
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新車位辦房產(chǎn)證需要費用每個地區(qū)的收費標(biāo)準(zhǔn)不一樣,下面提供合肥市的規(guī)定要求供參照:合肥市房產(chǎn)局:按照規(guī)定,辦理地下車位產(chǎn)權(quán)證需繳納該車位總價款4%的契稅、1%的維修基金、550元登記費和5元印花稅。買車位的時候一定要關(guān)注該車位是否能辦理產(chǎn)權(quán),能辦理產(chǎn)權(quán)的車位應(yīng)該首先在開發(fā)規(guī)劃時,是規(guī)劃為停車場所用的;同時,還要符合產(chǎn)權(quán)登記技術(shù)規(guī)范,且建設(shè)費用未列入開發(fā)成本,建筑面積不計入小區(qū)公攤面積。像上面這些價格源于網(wǎng)絡(luò),請自行核實
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小產(chǎn)權(quán)房是么沒有產(chǎn)權(quán)證的房,也就是說辦不了房產(chǎn)證,不受法律保護的房子!
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