小產權房沒有房產證由于小產權房并非由國家所頒發(fā)，小產權房是沒有房產證的房子，只有土地證，也相當于買了小產權房的房子只有使用權，沒有的所有權。那要看你的房產證的顏色了，假如是紅色的，就是大產權房，假如是綠色的，就是小產權房，另外，看看你房產證上蓋的章是你們當?shù)氐姆抗芫值恼拢ù螽a權）還是你們當?shù)卣恼拢ㄐ‘a權）。
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大產權房是國有土地，有房產證。小產權房是集體共有，沒有房產證。在買賣時存在很多風險。
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該房屬于小產權房，存在一定風險假如是新建的一手房可能辦理房產證需要一些時間，但無論如何也會有房產證。二手房只需過戶即可取得房產證。建議你問清楚沒有房產證的原因。
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