問一下國內土地使用權證期限一般是多久？誰說說看？

街頭詩人

出讓土地使用權是土地使用者以向國有土地所有者代表支付出讓金為代價而原始取得的有期限限制的國有土地使用權。
1.出讓土地使用權的取得。①.出讓土地使用權的合法取得*為拍賣、招標、掛牌、協(xié)議。②.土地使用者應當在簽訂土地使用權出讓合同后60日內支付全部土地使用權出讓金，領取土地使用權證，取得出讓土地使用權。依雙方約定采取分期付款*取得出讓土地使用權的，在未付清全部出讓金前，土地使用者領取臨時土地使用權證。
2.出讓土地使用權的內容：①.出讓土地使用權人在出讓使用期限內依法對土地享有占有權、使用權、*權和部分處分②.分期付款取得出讓土地使用權的，在領取臨時土地使用權證期間，土地使用者對土地不享有部分處分權。③.出讓土地使用權人對其使用土地上的地上建筑物、其他附著物享有所有權
3.國有土地使用的期限：①.依照國務院的現(xiàn)行規(guī)定，城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓的年限，按土地用途分為以下幾種情況：居住用地70年；商業(yè)、旅游、娛樂用地40年；工業(yè)用地50年；教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年；綜合或者其他用地50年。②.開發(fā)國有荒山、荒地、荒灘從事廣義的農業(yè)生產(chǎn)的，使用期限*長不得超過50年。③.國有土地所有者代表與用地者可在不超過出讓年限的前提下，在出讓合同中約定出讓年限。
4.改變出讓合同中的土地用途土地使用者需要改變土地使用權出讓合同約定的土地用途的，應該取得出讓方和市、縣人民政府城市規(guī)劃行政主管部門的同意，簽訂土地使用權出讓合同變更協(xié)定或者重新簽訂土地使用權出讓合同，相應調整土地使用權出讓金。
5.土地使用者應該依土地使用權出讓合同的約定開發(fā)、使用土地，不得在法定或約定的期限內閑置土地。土地使用者轉讓土地使用權應該符合法定條件。

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能生大地風

題主好，土地使用證大體分為兩類：國有土地使用權證和集體土地使用權證。集體土地使用權證包括以前的宅基地使用證。國有土地使用權證有三種：一種是紅皮小本的，一種是黃皮大本的，以及就是現(xiàn)在的紅皮大本的。

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野生凹凸曼

中國的土地分為農民集體所有土地和國家所有土地，土地使用證也包括農民集體所有土地使用權證和國有土地使用權證。

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綠燈快走

土地使用權證的內容范圍比國有土地使用權證的內容范圍大，土地使用權證應該有土地性質項，而國有土地使用權證則不會有這項。證上土地性質內容包括：國有土地使用權，集體土地所有權，集體土地使用權。

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