常州房產(chǎn)過戶費用有哪些？收費標準是什么？麻煩詳細說一下。

進攻犯規(guī)

首先你要明確收費標準;傭金：不超過0.3%(我們按照0.3%計算），標準是5元，就是說你買入股票投入的金額乘以0.3%不足5元的話，按照5元收取印花稅：0.1%過戶費：股票面值的0.1%（也就是1000股收1元，不足1元按1元收取，并且滬市收取、深市不收）其他雜費：上海，深圳本地交易是1元，其他地區(qū)交易是5元6元1000股印花稅：6000*0.1%=6傭金：6000*0.3%=18過戶費：1其他雜費：5(按照一低標準）總費用：6000+6+18+6=6030，每股成本6.03元價格整合自網(wǎng)絡請自行核實

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蝴蝶少女

實際有這些:贈與房產(chǎn)過戶費用包括營業(yè)稅、契稅、印花稅和個人所得稅等。親屬間房產(chǎn)贈與過戶費用繳納比較少，近親屬和具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關系的人之間贈與房產(chǎn)免征營業(yè)稅；其他人之間的贈與行為應依法繳納營業(yè)稅。房屋贈與費用中契稅按3%的比例收取。

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圖呼呼

在房屋買賣過程當中，中介費的收取因服務項目的不同而存在差異。
（一）權籍調查1?調查?征詢所交易房屋權利的來源?現(xiàn)狀?有無抵押?有無權利限制；2?調查?征詢涉及權利人的處分要求和條件，核實處分資格?權利人和相關的身份及權利等。該項收費的標準是，買方和賣方各支付房產(chǎn)交易中心登記成交價的1%。
（二）房屋使用問題調查1?收集?調查?征詢房屋坐落環(huán)境，使用年限，有否隱瞞缺陷，房屋內的頂?墻?地?門?窗及設備等是否需要檢測?修復，設備轉讓價格及有關費用結清情況；2?查詢有無*?違章搭建?相鄰關系侵權?維修基金的繳納和使用情況。該項收費的標準是，買方和賣方各支付房產(chǎn)交易中心登記成交價的1%。
（三）行情調查1?收集?調查?征詢買賣價格的行情比較，稅費結算，房屋戶型比較，買賣雙方的心理價格比較，有關政策變動的影響等；2?進行各種形式的信息發(fā)布活動等。該項收費的標準是，買方和賣方各支付房產(chǎn)交易中心登記成交價的1%。
（四）確定成交意向并訂立交易合同1?陪同雙方當事人實地踏勘房屋設備?環(huán)境；2?約定洽談時間，溝通雙方的成交意向，出示?認定當事人身份；3?為雙方選定合同文本，指導雙方簽約并作見證人；4?告知雙方在合同中約定的條款，關注事項，履行*，房款支付*等。該項收費的標準是，買方和賣方各支付房產(chǎn)交易中心登記成交價的1%。
（五）辦理產(chǎn)權過戶1?過戶手續(xù)所需材料的收集?報告?確認?約定確權時間；2?代收代付由客戶支付的稅?費；3?完成交易過戶?戶口遷出。該項收費的標準是，買方和賣方各支付房產(chǎn)交易中心登記成交價的1%。
（六）辦理入住有關手續(xù)辦理入住手續(xù)，公用事業(yè)費，有線電視等過戶?費用結算等手續(xù)。該項收費標準是，買方和賣方各支付200元人民幣。
（七）代辦貸款提供階段性貸款擔保，辦理房地產(chǎn)抵押貸款及登記手續(xù)。其要由買方支付400元人民幣。
（八）單獨辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)為買賣雙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。該項要由買方支付300元人民幣。同一個時間段里，要關注以下問題：1?在同一房產(chǎn)中介經(jīng)紀服務收費后，不得就同一房產(chǎn)交易活動再次收取咨詢費；2?辦完過戶手續(xù)之后才能收取服務費；3?服務費原則上由買賣雙方平攤，也可按買賣雙方約定的分攤辦法執(zhí)行；4?服務活動中涉及政府機構收取的稅?費不包括在服務費中；5?中介經(jīng)濟機構不可強制進行價格評估，有關單位要求評估的，中介經(jīng)紀機構應向客戶提供相關法規(guī)依據(jù)；6?中介經(jīng)紀機構提供的其他服務應明碼標價，并由客戶自愿選取，不準強制和誘導客戶。

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你吃飯個飯

商業(yè)房產(chǎn)過戶費用
1、查檔費。收費標準為10元/件。由于商鋪不能落戶，故查檔費以件來收取。
2、買賣公證費。買賣公證費的是公證書上成交價的3‰。
3、契稅。商鋪的契稅為成交價的3%。
4、商業(yè)房產(chǎn)過戶稅費a.個稅。個稅即個人所得稅，征收標準為成交價的1%。不過假如商鋪屬于公司產(chǎn)權的話個稅即為成交價的20%

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