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4份價(jià)值萬元2024年設(shè)計(jì)與報(bào)價(jià)方案

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土地使用權(quán)贈(zèng)與費(fèi)用知道的告訴下?這個(gè)誰了解?

  • 提問者:上帝
  • 地點(diǎn): -
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  • 提問時(shí)間:2017-10-13 18:07:28

已有回答(4條)
  • 土地、房屋權(quán)屬以下更*轉(zhuǎn)移的,視同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、房屋買賣或者房屋贈(zèng)與,征收契稅:
    (一)以土地、房屋權(quán)屬作價(jià)*、入股;
    (二)以土地、房屋權(quán)屬抵債;
    (三)以獲獎(jiǎng)*承受土地、房屋權(quán)屬;
    (四)以預(yù)購(gòu)*或預(yù)付集資建房款*承受土地、房屋權(quán)屬。第五條契稅*為4%。第六條契稅的計(jì)稅依據(jù):
    (一)國(guó)有土地使用權(quán)出讓,為用地單位或個(gè)人為取得土地使用權(quán)所支付的一切費(fèi)用;
    (二)土地使用權(quán)出售、房屋買賣,為成交價(jià)格;
    (三)土地使用權(quán)贈(zèng)與、房屋贈(zèng)與,由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場(chǎng)價(jià)格核定;期望可以對(duì)你有用!

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  • 題主好,土地使用權(quán)贈(zèng)與費(fèi)用:
    1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的出讓方:城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加;土地*;企業(yè)所得稅;印花稅。
    2.受讓方從合同約定交付土地時(shí)間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅;合同未約定交付土地時(shí)間的,由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅、契稅。我們?cè)谵k理土地使用權(quán)贈(zèng)與的時(shí)候,該交的這些費(fèi)用都要好好算清楚,多了解一些就能使我們更好地處理土地使用權(quán)贈(zèng)與問題。

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  • 國(guó)有土地使用權(quán)出讓是指土地使用者向國(guó)家交付土地使用權(quán)出讓費(fèi)用,國(guó)家將國(guó)有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與土地使用者的行為;土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指土地使用者以出售、贈(zèng)與、交換或者其他*將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給其他單位或個(gè)人的行為。土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓*不包括農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)移。兩者的區(qū)別主要體現(xiàn)在:國(guó)有土地使用權(quán)出讓是國(guó)家將土地使用權(quán)讓與土地使用者,是土地一級(jí)市場(chǎng)的轉(zhuǎn)讓行為;國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是土地使用者將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給其他的單位或個(gè)人,是土地二級(jí)市場(chǎng)的轉(zhuǎn)讓行為。

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  • 答:第四條土地、房屋權(quán)屬以下更*轉(zhuǎn)移的,視同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、房屋買賣或者房屋贈(zèng)與,征收契稅:
    (一)以土地、房屋權(quán)屬作價(jià)*、入股;
    (二)以土地、房屋權(quán)屬抵債;
    (三)以獲獎(jiǎng)*承受土地、房屋權(quán)屬;
    (四)以預(yù)購(gòu)*或預(yù)付集資建房款*承受土地、房屋權(quán)屬。第五條契稅*為4%。第六條契稅的計(jì)稅依據(jù):
    (一)國(guó)有土地使用權(quán)出讓,為用地單位或個(gè)人為取得土地使用權(quán)所支付的一切費(fèi)用;
    (二)土地使用權(quán)出售、房屋買賣,為成交價(jià)格;
    (三)土地使用權(quán)贈(zèng)與、房屋贈(zèng)與,由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場(chǎng)價(jià)格核定;

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