2手房辦理房產(chǎn)證需要哪些手續(xù)？有高手清楚嗎？

花癡范er

題主好，2016遺產(chǎn)房產(chǎn)過戶流程實際有這些:
一、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;
二、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：
1、被繼承人死亡證明;
2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;
3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件;
4、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件

回復(fù)  贊（0）

流浪的飛鷹

安置房，需要原房主持有滿五年，去繳納原房主名義土地出讓金和契稅等稅費，辦理下他名義房產(chǎn)證，契稅證，以及土地證，就可以自由買賣轉(zhuǎn)讓過戶給你，沒有辦理上述手續(xù)，安置房，是不能辦理過戶手續(xù)的

回復(fù)  贊（0）

民辦科技

需要你繳納土地出讓金，才可辦理。房產(chǎn)手續(xù)齊全，是三證齊全，商品房房產(chǎn)證，契稅證，以及土地證！

回復(fù)  贊（0）

護士及承諾

1，假如是期房，從開發(fā)商手上買的，等交房后才能辦理房產(chǎn)證，而后安政策落戶2，假如是二手房，你們需要到房管局完成過戶手續(xù)，把房產(chǎn)證做成您的這樣您可以持有房產(chǎn)證和戶口本身份證去落戶不過要關(guān)注，賣方應(yīng)該把戶口遷出，否則您無法落戶的。

回復(fù)  贊（0）