國(guó)有土地使用權(quán)證怎么辦理？需要關(guān)注哪些點(diǎn)

zxs374823

申報(bào)國(guó)有土地登記,辦理<國(guó)有土地證書>須知
一, 國(guó)有土地登記基本程序：
土地登記可分為初始土地登記,變更土地登記.登記的基本程序?yàn)椋荷暾?qǐng)(或變更土地登記申請(qǐng))－地籍調(diào)查－權(quán)屬審核－注冊(cè)登記－頒發(fā)土地證書.
二, 申報(bào)范圍：
國(guó)土資源局負(fù)責(zé)辦理以下范圍內(nèi)的單位,居民所使用的國(guó)有土地登記,注冊(cè)發(fā)證.
三, 申報(bào)對(duì)象：
以上區(qū)域內(nèi)使用國(guó)有土地的企事業(yè)單位,城鎮(zhèn)居民可向市國(guó)土資源局提出登記申請(qǐng)，但必須具備如下條件：
1,使用土地權(quán)屬來源合法,界址清楚,無土地違法行為.
2,所使用土地?zé)o任何土地權(quán)屬爭(zhēng)議糾紛.
四, 具體有關(guān)規(guī)定：
1,據(jù)<土地登記規(guī)則>第十條規(guī)定，符合申報(bào)條件的土地使用權(quán)權(quán)利人應(yīng)向本局提交下列資料：
(1)土地登記申請(qǐng)書;
(2)單位,法定代表人證明,個(gè)人身份證明或戶籍證明;
(3)土地權(quán)屬來源證明;
(4)地上附著物權(quán)屬證明;
(5)委托*人申請(qǐng)土地登記的，還應(yīng)當(dāng)提交授權(quán)委托書和*人資格身份證明.
2,<土地登記規(guī)則>第十一條規(guī)定，土地申請(qǐng)者領(lǐng)取土地登記申請(qǐng)書后，應(yīng)當(dāng)填明下列基本事項(xiàng)，并由申請(qǐng)者簽名蓋章：
(1)申請(qǐng)者名稱,*;
(2)土地座落,面積,用途等;
(3)土地使用權(quán)和土地他項(xiàng)權(quán)利權(quán)屬來源證明;
(4)其它事項(xiàng).

回復(fù)  贊（0）

俺女兒

土地使用權(quán)證的內(nèi)容范圍比國(guó)有土地使用權(quán)證的內(nèi)容范圍大，土地使用權(quán)證應(yīng)該有土地性質(zhì)項(xiàng)，而國(guó)有土地使用權(quán)證則不會(huì)有這項(xiàng)。證上土地性質(zhì)內(nèi)容包括：國(guó)有土地使用權(quán)，集體土地所有權(quán)，集體土地使用權(quán)?？偟膩碚f，土地使用權(quán)證隨內(nèi)容不一樣可以是國(guó)有土地使用權(quán)證、集體土地所有權(quán)證或集體土地使用權(quán)證。國(guó)有土地使用權(quán)證只能是對(duì)國(guó)有土地使用權(quán)記載。

回復(fù)  贊（0）

高斯分布

農(nóng)業(yè)銀行和建設(shè)銀行：沒有《國(guó)有土地使用權(quán)證》同樣無法辦理房屋抵押貸款業(yè)務(wù)。

回復(fù)  贊（0）

王小CCC

土地使用權(quán)證的內(nèi)容范圍比國(guó)有土地使用權(quán)證的內(nèi)容范圍大，土地使用權(quán)證應(yīng)該有土地性質(zhì)項(xiàng)，而國(guó)有土地使用權(quán)證則不會(huì)有這項(xiàng)。證上土地性質(zhì)內(nèi)容包括：國(guó)有土地使用權(quán)，集體土地所有權(quán)，集體土地使用權(quán)。

回復(fù)  贊（0）

家有小寶

中國(guó)的土地分為農(nóng)民集體所有土地和國(guó)家所有土地，土地使用證也包括農(nóng)民集體所有土地使用權(quán)證和國(guó)有土地使用權(quán)證。

回復(fù)  贊（0）