房產(chǎn)證上寫(xiě)了辦公用途的屬于商業(yè)房嗎？主要有什么注意事項(xiàng)

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辦公是可以注冊(cè)公司，商業(yè)可也注冊(cè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照對(duì)外賣東西開(kāi)飯館等，產(chǎn)權(quán)年限辦公年限50，商業(yè)40年

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胡春燕

廣州蘿崗寫(xiě)字樓比較集中位于蘿崗區(qū)科學(xué)城科匯金谷，寫(xiě)字樓就是專業(yè)商業(yè)辦公用樓的別稱，嚴(yán)格地講，寫(xiě)字樓是不能用于住人的。這是房屋的房產(chǎn)證上有明確注明的。寫(xiě)字樓原意是指用于辦公的建筑物，或者說(shuō)是由辦公室組成的大樓。

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沒(méi)法干大事

杭州獨(dú)棟寫(xiě)字樓一平米800元，寫(xiě)字樓就是專業(yè)商業(yè)辦公用樓的別稱，嚴(yán)格地講，寫(xiě)字樓是不能用于住人的。這是房屋的房產(chǎn)證上有明確注明的。寫(xiě)字樓原意是指用于辦公的建筑物，或者說(shuō)是由辦公室組成的大樓。價(jià)格整合自網(wǎng)絡(luò)。

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高斯分布

寫(xiě)字樓就是專業(yè)商業(yè)辦公用樓的別稱，嚴(yán)格地講，寫(xiě)字樓是不能用于住人的。這是房屋的房產(chǎn)證上有明確注明的。寫(xiě)字樓原意是指用于辦公的建筑物，或者說(shuō)是由辦公室組成的大樓，1971年，Rhodes和Kan提出：“寫(xiě)字樓的作用是集中進(jìn)行信息的收集、決策的制定、文書(shū)工作的處理和其他形式的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)管理?！?/p>

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天上的星星

一、關(guān)注交易主體從事二手房交易的資格是否符合.
二、關(guān)注交易房屋的評(píng)估價(jià)是否正確，真實(shí)。
三、二手房質(zhì)量上的瑕疵。
四、其他的一些限定因素。例如：①房產(chǎn)有承租人的，買房應(yīng)關(guān)注到該承租人在同等條件下可優(yōu)先購(gòu)買該房屋的權(quán)利。②購(gòu)買后準(zhǔn)備用作營(yíng)業(yè)或辦公的，應(yīng)關(guān)注房產(chǎn)權(quán)證上的房屋用途限定。③在房產(chǎn)證上除了買房者還有其他財(cái)產(chǎn)共有人的，應(yīng)先確認(rèn)買賣行為是否征得共有人的同意。④要關(guān)注二手房是否存在未繳清的公用事業(yè)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等其他費(fèi)用。

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