公積金還款*哪種劃算 公積金每月400能貸多少錢 公積金還款是從公積金賬戶扣款嗎

在買房的時候，大多數(shù)人會選擇公積金貸款的*，主要能夠享受較為優(yōu)惠的利率。對于沒有使用過公積金貸款的人來說，關于公積金的還款*，相信應該是不清楚的。下面就和小編一起來看看公積金還款*哪種劃算，順便來說說公積金每月400能貸多少錢以及公積金還款是從公積金賬戶扣款嗎。

一、公積金還款*哪種劃算

1、公積金還款*哪種劃算？一般來說，公積金貸款采用等額本息或等額本金還款*，關于這兩種*哪個比較劃算的問題，還是需要根據(jù)具體情況進行分析。

2、在貸款利率不變的情況下：等額本息每月還款月供總金額不變，其中本金部分逐月遞增，利息部分逐月遞減，還款壓力相對來說會比較??；等額本金每月月供總額逐月遞減，本金每月不變，剛開始還款利息比較多，還款壓力相對比較大，但總體會比等額本息還款*節(jié)省一些利息。

3、等額本息是指在還款期內，每月償還同等數(shù)額的貸款（包括本金和利息），這樣由于每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便于每個家庭根據(jù)自己的收入情況，確定還貸能力。

4、等額本金是指將本金每月等額償還，然后根據(jù)剩余本金計算利息，所以初期由于本金較多，將支付較多的利息，從而使還款額在初期較多，而在隨后的時間每月遞減，這種*的好處是，由于在初期償還較大款項而減少利息的支出，比較適合還款能力較強的家庭。

二、公積金每月400能貸多少錢

1、公積金每月400能貸多少錢？公積金申請房貸可以根據(jù)還款能力、房屋價格、貸款*額度限制、賬戶繳存余額來作為依據(jù)進行計算。對于公積金每月400的情況，一般一年可以累積4800元的公積金，按照可貸額度=公積金賬戶余額*20倍（各地標準不同，具體看公積金管理中心發(fā)布的通知）來算，那么可貸額度就是96000元。

2、公積金除了可以購房時申請貸款之外，也可以申請專門的個人消費型貸款，比如杭州銀行的公雞貸、民生銀行的公喜貸等。那么可貸額度除了根據(jù)公積金月繳存基數(shù)、繳存余額之外，重點還是評估用戶的收入負債情況、信用情況。情況好的話*可以批到幾十萬，一般用戶也就幾萬塊。

以上數(shù)據(jù)來源于網(wǎng)絡，僅供參考。

三、公積金還款是從公積金賬戶扣款嗎

1、公積金還款是從公積金賬戶扣款嗎？根據(jù)相關規(guī)定來看，公積金還款是可以公積金賬戶扣款，也可使用現(xiàn)金支付或是銀行的儲蓄賬戶。

2、根據(jù)貸款銀行與借款人簽訂的《借款合同》約定，借款人應在貸款發(fā)放后的次月按月還款，具體*有兩種，由借款人自行選擇：

（1）每月1-20日到貸款銀行用現(xiàn)金償還貸款本息；

（2）委托貸款銀行代扣償還。借款人與貸款銀行簽訂《代扣還款協(xié)議書》，并辦理個人還款儲蓄卡。借款人可以一次預存多個月份的還款金額，或在每月20日以前就近在銀行儲蓄所存入足額的還款金額，由銀行直接從借款人儲蓄帳戶中扣劃應還貸款本息。

以上數(shù)據(jù)來源于網(wǎng)絡，僅供參考。

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