賣房子獲取客源的渠道有哪些 個人賣房用什么app好 個人賣房都需要準備什么材料

很多朋友想要賣掉自己家原來的房子，但又擔心中介收取高昂的中介費用，于是選擇自己獲取一些途徑找到客源，*將房子賣掉。那么賣房子獲取客源的渠道有哪些？今天小編就為大家詳細介紹，再來看看個人賣房用什么app好？以及個人賣房都需要準備什么材料，給有需要的朋友提供參考。 

一、賣房子獲取客源的渠道有哪些

1、微信營銷

如果你的朋友圈足夠強大，即朋友很多，就可以通過朋友圈轉(zhuǎn)發(fā)，將房子的各種資料上傳至朋友圈、微信好友、微信群等，獲取客源。朋友圈營銷的好處有很多，比如說快速鎖定目標客戶、判斷客戶意向、抓住頂佳溝通時間，促成合作，*重要的是無成本。

2、專業(yè)房產(chǎn)網(wǎng)站

賣房子獲取客源的渠道有很多，還可以到專業(yè)房產(chǎn)網(wǎng)站上去發(fā)布房源信息。比如說愛屋吉屋、安居客等都是很不錯的網(wǎng)站。這類二手房網(wǎng)站的優(yōu)勢是流量大，并且成本低，劣勢是虛假房源多，良莠不齊。

3、微博營銷號

現(xiàn)如今有很多微博營銷號，粉絲動輒上百萬。可以找尋當?shù)赜忻姆康禺a(chǎn)營銷號，在微博上幫忙轉(zhuǎn)發(fā)房源信息，*終找到合適的買家。這種*前期需要付出一些成本，但是由于影響力比較大，效果明顯。 

二、個人賣房用什么app好

1、* 

*是一個綜合性的服務平臺，找工作、二手車或者找房子等都可以在平臺上找到相應的欄目，因此個人進行賣房的時候，也可以下載*app，在上面發(fā)布房源的帖子，找到合適的買家。 

2、*

*是全球的房地產(chǎn)家居網(wǎng)絡平臺，一直引領新房、二手房、租房、家居、房地產(chǎn)研究等領域的互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新，在PC及移動領域均處于領先的地位。*app操作起來非常方便，并且每日活躍用戶數(shù)超過20萬人次，擁有超過300萬注冊用戶，客源群體龐大。

3、安居客

安居客是一款國內(nèi)房地產(chǎn)租售的平臺，擁有新房、二手房以及租房以及商業(yè)抵償?shù)阮I域的業(yè)務，支持APP內(nèi)地圖搜房，足不出戶就能看房，這對于購房者來說是非常便利的，有賣房需要的朋友可以下載了嘗試下。

4、我愛我家

我愛我家是老牌房地產(chǎn)中介，目前也緊跟時尚潮流，推出了手機app。我愛我家擁有眾多的二手房以及新房和海外房產(chǎn)，有賣房需求的朋友可以在這上面發(fā)布房源，服務相對來說很好。

5、*

近年來*的廣告做的是比較多的，因此相對來說app的客流量也很大。*與*有異曲同工的之妙，找工作、買賣房子房子亦或者買賣車子都可以下平臺上找到相應的板塊，非常的方便。 

三、個人賣房都需要準備什么材料

1、個人賣房不如中介那樣省力，事事都要親力親為，因此必須要提前準備好相關材料，避免整個流程出現(xiàn)拖沓的問題。那么個人賣房都需要準備什么材料？以下為大家詳細列舉。 

（1）房屋百產(chǎn)權(quán)證；

（2）土地證；

（3）身份證；

（4）結(jié)婚證（居住權(quán)需要度）；

（5）戶口本（居住權(quán)需要）；

（6）若非產(chǎn)權(quán)人賣房，需出回具經(jīng)過公證的委托授權(quán)書；

（7）若是有貸款的房子還要有貸款的相關材料，并解答除按揭。

2、如果房產(chǎn)證只下在你一個人的名下，且不需要申屬免個人所得稅，那么就只需要你一個人帶上房產(chǎn)證和身份證即可。如果需要申免個人所得稅，那么需要你帶上房產(chǎn)證、身份證、戶口本、結(jié)婚證以及你配偶的*個人資料才行。 

以上就是關于賣房子獲取客源的渠道有哪些，個人賣房用什么app好，個人賣房都需要準備什么材料的相關內(nèi)容，希望能對大家有所幫助。感興趣的朋友還可以查看相關閱讀：買了法院拍賣房子后悔