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泉州是福建省東南沿海地級(jí)市，北承福州，南接廈門，東望臺(tái)灣島，屬亞熱帶海洋性季風(fēng)氣候，氣候條件優(yōu)越。因此，許多在泉州已經(jīng)買了一套房的人會(huì)考慮購(gòu)買二套房。下面就和小編一起來(lái)看看泉州二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，順便來(lái)說(shuō)說(shuō)泉州二套房首付比例2020以及泉州二套房貸款利率2020。
一、泉州二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)
在泉州購(gòu)買二套房的時(shí)候，許多人會(huì)進(jìn)行二套房認(rèn)定，這樣可以享受一定的優(yōu)惠政策，下面就來(lái)看看泉州二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。
1、父母名下有住房，以未成年子女名義再購(gòu)房的情況算泉州二套房；
2、未成年時(shí)名下有房產(chǎn)，成年后再貸款購(gòu)房的情況算泉州二套房；
3、個(gè)人名下有全款購(gòu)買的住房，再貸款購(gòu)房的情況算泉州二套房；
4、個(gè)人名下有貸款購(gòu)買住房，結(jié)清出售后再貸款購(gòu)房的情況算泉州二套房；
5、*購(gòu)房使用商業(yè)貸款，再次購(gòu)房使用公積金貸款的情況算泉州二套房；
6、婚前一方曾貸款購(gòu)房，婚后以另一方名義申請(qǐng)貸款購(gòu)房，但兩人戶口沒(méi)有在一起的情況算泉州二套房；
7、婚后雙方共同貸款購(gòu)房，離異后一方再申請(qǐng)貸款購(gòu)房的情況算泉州二套房。
二、泉州二套房首付比例2020
1、根據(jù)泉州二套房首付比例2020來(lái)看，若是使用公積金貸款購(gòu)買房子，一般首套房首付款比例為20％；擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的，再次申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)買普通自住房，首付款比例為20％。
2、對(duì)擁有１套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭，再次申請(qǐng)商業(yè)貸款購(gòu)買普通自住房，首付款比例調(diào)整為不低于40％。使用公積金貸款購(gòu)買首套普通自住房，首付款比例為20％。
3、對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的，再次申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)買普通自住房，首付款比例為30％。
三、泉州二套房貸款利率2020
1、從泉州二套房貸款利率2020來(lái)看，對(duì)購(gòu)買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，貸款首付款比例不得低于30%；對(duì)貸款購(gòu)買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。
2、目前，泉州二套房貸款利率2020是與央行幾乎保持一致的，按照不低于1.2倍的央行貸款基準(zhǔn)利率浮動(dòng)執(zhí)行，浮動(dòng)范圍由銀行決定，央行貸款貸款基準(zhǔn)利率為：貸款一年以內(nèi)（含一年），商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率是百分之4.35，貸款一至五年（含五年），商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率是百分之4.75。
3、對(duì)擁有1套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買普通住房，*首付款比例調(diào)整為不低于30%。
以上數(shù)據(jù)來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。
以上就是關(guān)于泉州二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，泉州二套房首付比例2020，泉州二套房貸款利率2020的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。
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深圳首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2020 深圳首套房首付比例2020 深圳首套房貸款利率2020
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寧波首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2020 寧波首套房首付比例2020 寧波首套房貸款利率2020
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太原首套房首付比例2020 2020太原首套房貸款利率 太原首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2020
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無(wú)錫首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2020 無(wú)錫首套房首付比例2020 無(wú)錫首套房貸款利率2020
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金華是浙江省地級(jí)市，長(zhǎng)江三角洲中心區(qū)27城之一，地理位于浙江省中部。在金華購(gòu)買首套房的時(shí)候一般需要進(jìn)行首套房認(rèn)定，這樣可以享受更多的優(yōu)惠政策。下面就和小編一起來(lái)看看金華首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2020，順便來(lái)說(shuō)
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