外地人武漢買房條件2020政策 外地人無社保武漢買房 武漢2020年購房取消限購

武漢在國內(nèi)屬于一座比較發(fā)達(dá)的城市，很多來自全國范圍內(nèi)的人都前往武漢發(fā)展，在武漢工作久了就想買一套房子，有一個(gè)穩(wěn)定的家。但是武漢是限購的，下面就來為大家介紹外地人武漢買房條件2020政策，外地人無社保武漢買房，武漢2020年購房取消限購，我們一起來了解下吧。 

一、外地人武漢買房條件2020政策

武漢是新一線城市，樓市也早已限購了，外地人想要在這里買房，就需要滿足一定的條件，下面來為大家介紹外地人武漢買房條件2020政策。 

外地人要有武漢本地的2年的社保或納稅證明。如果貸款的話，還需提供收入證明，單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章，近期工資流水等等。一般外地人向銀行貸款買房需要條件：

1、同意以所購住房為抵押擔(dān)保。

2、借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲。

3、具有完全民事行為能力；在中國境內(nèi)具有常住戶口或有效居留身份。

4、必須支付不低于所購住房全部價(jià)款一定比例以上的首期購房款。

5、具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

6、已經(jīng)簽署購買住房的合同或協(xié)議。

二、外地人無社保武漢買房

看了上文介紹的外地人武漢買房條件2020政策，我們也知道了外地人在武漢的購房條件，外地人在武漢買房是需要社保的，那么外地人無社保武漢買房怎么辦呢？

1、把戶口遷入武漢再買房

如果沒有社保，那可以先落戶再買房。因?yàn)槲錆h戶口是不需要社保就可以買房的，而且成為武漢戶籍后，在武漢名下有一套房的情況下是可以再買一套房的；家庭名下沒有住宅的*多是可以購買兩套住宅的。

2、買不限購的房子

主要是指非住宅性質(zhì)的房產(chǎn)，大多都是商住兩用的業(yè)態(tài)形式，由于不限購不限貸，也是限購族的可選房源之一。但需要注意的是，這些房源價(jià)格一般較高，產(chǎn)權(quán)為40或50年，同時(shí)首付*少需要5成，利率也得上浮，前期準(zhǔn)備的成本比較多；而且后期辦理兩證或過戶的稅費(fèi)也較多。

3、以親屬或公司名義買房

可以以親屬、公司名義進(jìn)行買房，如果是直系親屬間的話，需要按照贈(zèng)與*過戶，費(fèi)用上不低；如果用公司名義買房，則不能辦理房貸，只能一次性付款，另外，如房屋產(chǎn)權(quán)登記在公司名下，契稅一律4%，轉(zhuǎn)讓時(shí)還需額外征收土地*。

4、通過集體戶口在武漢買房

集體戶口可以作為武漢戶口，在武漢購買兩套房子。要注意的是，也有情況集體戶口買不了房，人才市場集體戶口掛靠期是2年，2年后就不知道在哪里了，掛靠單位的集體戶口買房落戶還是有要求的，如果跟單位解除勞動(dòng)協(xié)議戶口會(huì)打回原籍的。

三、武漢2020年購房取消限購

很多人會(huì)選擇在武漢買房定居，但是要知道武漢這座城市是限購的，聽說武漢2020年購房取消限購，這是真的嗎？ 

其實(shí)2020年武漢房屋限購政策并沒有取消，為進(jìn)一步貫徹落實(shí)房地產(chǎn)宏觀調(diào)控的總體要求，促進(jìn)武漢市房地產(chǎn)市場持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展，經(jīng)市人民政府同意，決定繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行武漢市住房限購政策。

武漢市住房限購范圍除七個(gè)中心城區(qū)、武漢東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)、武漢經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)(不含漢南區(qū))、市東湖生態(tài)旅游風(fēng)景區(qū)外，新增東西湖區(qū)、江夏區(qū)、黃陂區(qū)的部分區(qū)域。

具體范圍為東西湖區(qū)金銀湖、金銀潭、吳家山片(京珠高速以東、滬蓉高速以南、府河及宏圖路以西)；江夏區(qū)紙坊、廟山、大橋、藏龍島片(江夏區(qū)107國道以東、滬渝高速以北)；黃陂區(qū)盤龍城片(武漢外環(huán)繞城高速以東、后湖以南、岱黃高速公路以西、府河以北)。

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