買房是人生中的一件大事,需要花費(fèi)一大筆錢。然而,對(duì)于經(jīng)濟(jì)預(yù)算有限的朋友來(lái)說(shuō),認(rèn)為買二手房就可以了。因?yàn)槎址客瑯涌梢詽M足人們基本的居住需求,關(guān)鍵是價(jià)格便宜一些。有些業(yè)主在拿到房子之后,會(huì)想著要重新裝修一番。那么究竟二手房裝修費(fèi)用明細(xì)是怎樣的呢?下面小編就帶大家一起去看看吧!
一、打拆費(fèi)用
裝修二手房必須先考慮打拆費(fèi)用。從業(yè)內(nèi)行情來(lái)看,打拆費(fèi)用大致在50元/平米上下。在決定對(duì)二手房進(jìn)行翻新改造后,要先明確計(jì)劃改造的項(xiàng)目以及需要打拆的面積。通常情況下,不僅要打拆地面,而且還包括墻面,因此總體預(yù)算在5000元左右。
二、水電工程費(fèi)用
水電工程的預(yù)算要根據(jù)改造的復(fù)雜程度來(lái)定。如果只是單純的增加幾個(gè)插電位,那么每新增一個(gè)插電位約增加120元左右,加上燈飾之后的總體預(yù)算在3000元左右。如要要進(jìn)行大面積的電路和水路改造,除了要考慮電線和水管的費(fèi)用,還需考慮由于改造而增加的諸如防水和墻面、地面改造費(fèi)用,相對(duì)要復(fù)雜許多。
三、水泥費(fèi)用
水泥工程預(yù)算同樣也是根據(jù)改造的項(xiàng)目和施工的復(fù)雜程度來(lái)定。如果將原有地板或瓷磚打拆之后,換成新的瓷磚,那么預(yù)算就應(yīng)包括付給裝修公司的鋪貼費(fèi)用以及購(gòu)買瓷磚本身的費(fèi)用。鋪貼費(fèi)用大概是50元/平米左右,購(gòu)買瓷磚的預(yù)算則要看選擇的具體瓷磚品類。
四、木工費(fèi)用
在二手房裝修工程中,柜子是木工費(fèi)用里預(yù)算的項(xiàng)目。通常情況下,裝修公司只提供實(shí)木柜體的定制,報(bào)價(jià)是每平米800元左右,再加上其他小的墻面工程和天花吊頂?shù)荣M(fèi)用,預(yù)算大致在2萬(wàn)元上下。
五、墻面費(fèi)用
,墻面改造是二手房裝修工程中的重點(diǎn),因?yàn)樗谥黧w空間中的占比很大。二手房的墻面改造除了打拆,還必須再找平,以便刷新的墻漆。找平的預(yù)算大概每平米45元左右;就油漆而言,涂刷費(fèi)用加上油漆本身的費(fèi)用,每平米預(yù)算大概在60元左右。
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