2018房屋裝修驗收要點 新房驗收注意事項

房屋在裝修完畢以后，是需要對房子進行驗收的，一點房屋驗收不過關(guān)，是要讓裝修公司進行重裝補裝的，所以大家要對房子驗收重視起來?？墒?strong>房屋裝修驗收要點有哪些呢？我們在驗收房子的時候要做好準備工作，下面我們一起看看新房驗收注意事項有哪些。

一、驗墻壁

驗收房屋的時候，首先要我們要對墻壁進行驗收，看墻壁是否存在滲水問題，不然會導(dǎo)致墻面開裂的。而且還要驗收墻壁是否裂紋。有一個朋友曾反映過他的家有一個門形的裂縫，后來追問發(fā)展商，才知道原來是施工時留下的升降梯運貨口，后來封補時，馬虎處理以致留后患。

二、驗水電

房屋裝修完畢以后，業(yè)主們要對水電做出驗收工作，這樣才能夠保證我們以后生活使用沒有問題。首先是驗一下房屋的水電是否通了。當(dāng)然，對于一些裝修來說，多數(shù)的水電后期都要更換的了，所以有時候這些內(nèi)容倒不是關(guān)鍵的了，但如果你不打算更換水電的話，那么這些東西就必須認真驗收了。驗電線，除了看看是否通了電外，主要是看是不是電線是否符合國標(biāo)質(zhì)量。再就是電線的截面面積是否符合要求。一般來說，家里的電線不應(yīng)低于2.5平方，空調(diào)線更應(yīng)達到4平方，否則使用空調(diào)時，容易過熱變軟。

三、驗防水

房屋在裝修的時候，廚房和衛(wèi)生間防水問題是必要進行驗收的，否則后期會影響我們正常生活的。如果在交付時已經(jīng)做了防水，那么我們就不得不對防水是否做好做出驗證了。如果在裝修前不試一試，那么在你裝修好時再發(fā)現(xiàn)漏水什么的，那么維護工程就大了。你不得不拆除已經(jīng)裝修一新的地面來做一層新的防水層。驗收防水的辦法是：用水泥沙漿做一個檻堵著廁衛(wèi)的門口，然后再拿一膠袋罩著排污/水口，再加以捆實，然后在廁衛(wèi)放水，淺淺就行了(約高2cm)。然后約好樓下的業(yè)主在24小時后查看其家?guī)l(wèi)的天花。

四、驗管道

房屋裝修之前一定要做好管道驗收，不然會影響生活排水的，業(yè)主在驗收的時候，可以那一個盛水的器皿，把水導(dǎo)入排水口，看水是否排走。為什么要驗收這個呢，因為在工程施工時，有一些工人在清潔時往往會“偷”這個工。把一些水泥渣倒進排水管流走，如果這些水泥較粘的話，就會在彎頭處堵塞，造成排水困難。按照經(jīng)驗而言，如果排污管沒有蓄水防臭彎頭，那么整體房屋質(zhì)量也就得打十二分的精神了。為什么排污管需要這種彎頭，因為彎頭會蓄水，這樣來自下層管道的臭味氣味就會被擋在這層之下。而沒有彎頭的話，洗衣間和廁所的排水口就會散發(fā)一種異味。也許會有發(fā)展商會認為用防臭地漏就行了，工程的實踐證明，防臭地漏遠遠不能滿足實際需要。而正因為這種小地方，往往*能體現(xiàn)建筑商的施工質(zhì)量的。

五、驗地平

房屋在裝修的時候，地面的平整度是非常重要的，業(yè)主們在驗地平的時候，可以測量一下離門口*遠的室內(nèi)地面與門口內(nèi)地面的水平誤差。先在門口離地面0.5米或1米處畫一個標(biāo)志。然后把水管的水位調(diào)至這個標(biāo)志高度，并找個人固定在這個位置。然后把水管的另一端移至離門口*遠處的室內(nèi)。然后看水管在該處的高度，然后再做一個標(biāo)志。然后用尺測量一下這個標(biāo)志的離地高度是多少。這兩個高度差就是房屋的水平差。你也可以通過這種辦法如此類推，測量出全屋的水平差度。一般來說，如果差異在2厘米左右是正常的，3厘米在可以接受的范疇。如果出這個范圍，你就得注意了。我見過*嚴重的水平差度達到7厘米的，測量后我還以為我測量錯了呢。

六、驗門窗

這里猶其以驗收窗為主。驗收的關(guān)鍵一點是驗收窗和陽臺門的的密封性。窗的密封存性驗收*麻煩的一點是，只有在大雨天方能試出好壞。但一般可以通過查看密封膠條是否完整牢固這一點來證實。陽臺門一般要看陽臺門的內(nèi)外的水平差度。曾經(jīng)看過一種情況，陽臺的水平與室內(nèi)的水平竟然是一樣的，這樣，就很難避免在大雨天雨水滲進的問題了。

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