非成套住宅可以落戶(hù)嗎 非成套住宅是商品房嗎 非成套住宅是商鋪嗎

　　我們都知道非成套住宅與成套住宅是不一樣的，非成套住宅是指可以居住生活但是不成套的房屋，其沒(méi)有獨(dú)立的廚房與衛(wèi)生間，一般都是幾戶(hù)人共用一個(gè)廚房與衛(wèi)生間，這個(gè)廚衛(wèi)就處在過(guò)道對(duì)面。接下來(lái)，我們就一起來(lái)了解一下非成套住宅可以落戶(hù)嗎，非成套住宅是商品房嗎以及非成套住宅是商鋪嗎的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到大家。

　　一、非成套住宅可以落戶(hù)嗎

　　1、非成套住宅是否可以落戶(hù)，要看非成套住宅的房產(chǎn)證上的房屋性質(zhì)是否為住宅，而且*要具體到門(mén)牌號(hào)，如果符合這兩項(xiàng)內(nèi)容，就可以落戶(hù)。

　　2、非成套住宅是指沒(méi)有獨(dú)立廚房與衛(wèi)生間的供人居住的住宅，非成套住宅不是房屋性質(zhì)的描述，而是對(duì)這類(lèi)住宅的一種形容。

　　3、按照目前的政策來(lái)講，非成套住宅也是住宅中的一種，房屋登記管理中心在登記的時(shí)候會(huì)將非成套住宅的房屋性質(zhì)劃到住宅的里面。

　　4、非成套住宅的房屋性質(zhì)有時(shí)是模糊的，工作人員在判斷其性質(zhì)時(shí)一般判定非成套是住宅的形容詞，性質(zhì)就是住宅，公寓式也是住宅的形容詞，其性質(zhì)也是住宅。

　　二、非成套住宅是商品房嗎

　　1、商品房是指在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，具有經(jīng)營(yíng)資格的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司通過(guò)出讓*取得土地使用權(quán)后經(jīng)營(yíng)的住宅。

　　2、非成套住宅是指人們可以在內(nèi)生活居住但是不成套的房屋，也可以算作商品房，但是每個(gè)地方的政策不同，要視具體情況而定。

　　3、商品房包括普通商品房信房與非普通商品房信房。交稅時(shí)，契稅的*是4%，首套風(fēng)扇且90平方米以下住宅有1%的優(yōu)惠政策，二套購(gòu)買(mǎi)則一律按4%全額征收。

　　三、非成套住宅是商鋪嗎

　　1、非成套住宅不是商鋪，商鋪是專(zhuān)門(mén)用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的房地產(chǎn)，是經(jīng)營(yíng)者對(duì)消費(fèi)者提供商品交易、服務(wù)及感受體驗(yàn)的場(chǎng)所。

　　2、非成套住宅可以用來(lái)出租給房客，或改成公寓及寫(xiě)字樓，但是其本質(zhì)上與商鋪是不一樣的，非成套住宅的房屋性質(zhì)是住宅。

　　3、廣義的商鋪，不止包括零售商業(yè)，還包括娛樂(lè)業(yè)、餐飲業(yè)、旅游業(yè)所使用的房地產(chǎn)，盈利性的展覽廳、體育場(chǎng)所、浴室、銀行等營(yíng)業(yè)性的有建筑物實(shí)物存在的經(jīng)營(yíng)交易場(chǎng)所。

　　4、人們購(gòu)買(mǎi)非成套住宅一般是用作*的，但是要注意非成套住宅一般是不可以住戶(hù)的，只要以出租，想要轉(zhuǎn)賣(mài)他人是沒(méi)有辦法的。

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