齊裝網(wǎng) > 裝修攻略 > 準(zhǔn)備階段 > 不能買(mǎi)的三種房子

裝修計(jì)算器 8秒免費(fèi)獲取報(bào)價(jià)

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的《免責(zé)聲明》和《通訊授權(quán)服務(wù)》

您的裝修預(yù)算為：元

臥室：元

客廳：元

衛(wèi)生間：元

廚房：元

水電：元

其他：元

不能買(mǎi)的三種房子便宜也不能瞎買(mǎi)

2017-11-06 13:01:48

來(lái)源：齊裝網(wǎng)

642

6438

買(mǎi)房首要關(guān)注的是什么？?jī)r(jià)格、戶(hù)型、地理位置、交通等等，而這些往往是業(yè)主考慮的*多的。買(mǎi)房是大事，即便有些房子沒(méi)有太大的缺陷，各種條件都符合，還是強(qiáng)烈建議不要隨便購(gòu)買(mǎi)。其實(shí)，其他更深層次的因素也是我們需要注意的。接下來(lái)，小編就簡(jiǎn)單闡述下不能買(mǎi)的三種房子，希望大家能夠有所了解。

一、正在出租的房子

房屋在同等條件下，承租人對(duì)房屋是具有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的，如果賣(mài)家沒(méi)有通知承租人或者承租人表示愿意購(gòu)買(mǎi)此房屋，你和房東的買(mǎi)賣(mài)是無(wú)效的。而房屋買(mǎi)賣(mài)合同是無(wú)法對(duì)抗先前成立的*合同，無(wú)論您是通過(guò)中介買(mǎi)房還是自由交易，都要提前看好房屋的實(shí)際情況，避免因*情況而對(duì)過(guò)戶(hù)造成一定影有時(shí)可能還會(huì)發(fā)生糾紛的。

二、單位福利房

不能買(mǎi)的三種房子

單位福利房屬性特殊，賣(mài)家也許只有部分產(chǎn)權(quán)，在賣(mài)家轉(zhuǎn)讓單位福利房時(shí)，單位具有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，并且單位福利房土地性質(zhì)為劃撥，而且據(jù)了解買(mǎi)這類(lèi)房子還需繳納土地出讓金。因此買(mǎi)這類(lèi)房子要先約定由賣(mài)家繳納土地出讓金，并且取得單位愿意放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的證明，以免以后產(chǎn)生不必要的麻煩。

三、未滿(mǎn)5年經(jīng)濟(jì)適用房

不能買(mǎi)的房子

經(jīng)濟(jì)適用房未滿(mǎn)5年是不能上市進(jìn)行交易的，不允許上市交易。如果私下交易，一旦房東毀約，購(gòu)房者可能會(huì)失去幾十萬(wàn)甚至更多錢(qián)買(mǎi)的房子，而這類(lèi)房子的交易也是不受法律保護(hù)的。

　　以上就是關(guān)于不能買(mǎi)的三種房子的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)，中國(guó)知名大型裝修平臺(tái)，裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì)，建議您申請(qǐng)齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù)，通過(guò)專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場(chǎng)量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。

>> 點(diǎn)此獲取專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)師*量房設(shè)計(jì)

想要獲取專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)師免費(fèi)量房設(shè)計(jì)？

點(diǎn)擊獲取

聲明：所有來(lái)源為“齊裝網(wǎng)”的內(nèi)容信息，未經(jīng)本網(wǎng)許可，不得轉(zhuǎn)載！本網(wǎng)轉(zhuǎn)載的其他文字、圖片、音視頻等信息，內(nèi)容均來(lái)源于網(wǎng) 絡(luò)，并不代表本網(wǎng)觀點(diǎn)，其版權(quán)歸原作者所有，如果您發(fā)現(xiàn)本網(wǎng)轉(zhuǎn)載信息侵害了您的權(quán)益，請(qǐng)與我們聯(lián)系，我們將及時(shí)核實(shí)處理。

相關(guān)標(biāo)簽：

便宜老房裝修智能櫥柜舊房能裝修嗎客廳不吊頂房子風(fēng)水不好的十種預(yù)兆

相關(guān)攻略

秋季裝修攻略秋季裝修優(yōu)缺點(diǎn)

潮濕的夏天即將過(guò)去，秋天又即將向我們走來(lái)了。由于木質(zhì)板材不易返潮，涂料、油漆容易干，因此秋季被人們視為裝修的黃金季節(jié)。然而干燥天氣也會(huì)給裝修帶來(lái)麻煩。那么秋天裝修有哪些優(yōu)缺點(diǎn)呢？下面就和小編一起來(lái)看看

了解詳情 >

春夏秋冬裝修有哪些優(yōu)缺點(diǎn) 你知道四季裝修...

新房裝修是每位業(yè)主朋友都比較關(guān)心的一件事，那么你知道四季裝修注意什么嗎？甚至有些業(yè)主會(huì)為什么樣的季節(jié)裝修，關(guān)鍵在于要對(duì)各季節(jié)的特點(diǎn)做好防護(hù)和應(yīng)對(duì)措施。今天小編就帶大家一來(lái)對(duì)比一下春夏秋冬裝修有哪些優(yōu)缺

了解詳情 >

九、十月前后裝修怎么樣九、十月裝修注意...

我們都知道金九銀十是一年當(dāng)中溫度*適宜的兩個(gè)月，因此很多業(yè)主都喜歡選擇在這兩個(gè)月份進(jìn)行裝修，可是當(dāng)真正要裝修時(shí)，他們又想知道九、十月前后裝修怎么樣，九、十月裝修注意事項(xiàng)有哪些。今天小編就帶大家一起來(lái)了

了解詳情 >

新房裝修開(kāi)工風(fēng)水禁忌新房裝修開(kāi)工動(dòng)土儀...

很多人都覺(jué)得風(fēng)水什么的都是封建迷信，根本就不可信，其實(shí)風(fēng)水問(wèn)題能夠在我們國(guó)家存在幾千年*不只是迷信，很大程度上還是有依據(jù)的。那么新房裝修開(kāi)工有沒(méi)有禁忌呢？今天我們就來(lái)說(shuō)下新房裝修開(kāi)工風(fēng)水禁忌是什么？

了解詳情 >

90%的人還看了

違建拆除有補(bǔ)償嗎三種違建可不拆有依據(jù) 十年以上不能認(rèn)定違建

以前在農(nóng)村建造房子的時(shí)候，沒(méi)有人會(huì)考慮辦理手續(xù)的問(wèn)題，一般是很隨意的建造在自己的土地上。因此，這種隨意的建造很有可能導(dǎo)致自己家的房子是違建房，在如今的社會(huì)可能需要被拆除，那么違建拆除有補(bǔ)償嗎？下面就和

130870

2020-06-02

一名業(yè)主曬出的記手賬,詳細(xì)記錄各項(xiàng)裝修費(fèi)用,原來(lái)能省這么多錢(qián)

3580

選擇地暖公司有哪些注意點(diǎn) 不要圖便宜

天氣漸漸轉(zhuǎn)涼，冬天的腳步在不知不覺(jué)離我們更近了一步。冬季寒冷，若是沒(méi)有采暖設(shè)備，一整天都會(huì)感覺(jué)到僵硬冰冷。地暖是常見(jiàn)的采暖設(shè)備之一，越來(lái)越多的家庭會(huì)在家中安裝地暖。然而，市場(chǎng)上大大小小的地暖公司魚(yú)龍混

3899

2017-11-16

天吶,4套裝修效果圖冊(cè)、設(shè)計(jì)方案免費(fèi)拿,欲領(lǐng)從速

2988

房屋拆改哪些地方不能隨便動(dòng) 不看后悔的拆改事項(xiàng)！

拆改是裝修施工的重要環(huán)節(jié)，很多業(yè)主對(duì)剛開(kāi)始拿到手的商品房并不是很滿(mǎn)意，會(huì)通過(guò)拆改來(lái)進(jìn)行房屋的布局改造。但是拆改可不是隨隨便便亂拆的，有的部分拆錯(cuò)了會(huì)影響到整個(gè)房屋的安全問(wèn)題。那房屋拆改哪些地方不能隨便

6378

2018-08-14

選南寧便宜的裝修公司注意事項(xiàng) 專(zhuān)業(yè)技能分享

裝修是全國(guó)各地的居民都會(huì)面臨的一件大事，由于缺乏經(jīng)驗(yàn)，對(duì)很多建筑知識(shí)不是很精通，因此就需要找專(zhuān)業(yè)的團(tuán)隊(duì)來(lái)打造。有了需求市場(chǎng)上自然會(huì)有提供服務(wù)的公司，這個(gè)時(shí)候大家就要進(jìn)行理性的選擇了。像是很多南寧的業(yè)主

4391

2018-01-30

小戶(hù)型裝修三不宜要避免這些坑

小戶(hù)型由于戶(hù)型大小的限制，它不可能像大戶(hù)型那樣想怎么裝修就怎么裝修的，小戶(hù)型必須考慮足夠多的收納的功能，但是很多人在進(jìn)行小戶(hù)型裝修的時(shí)候都會(huì)犯很多的錯(cuò)誤，接下來(lái)小編就來(lái)給大家介紹下小戶(hù)型裝修三不宜，要

5156

2017-09-09