物業(yè)公司管理制度主要有哪些啊

天天天藍

物業(yè)管理企業(yè)內(nèi)部管理制度，是指物業(yè)管理企業(yè)為履行物業(yè)服務合同，提高服務質(zhì)量和工作效率，以國家頒行的法律法規(guī)及相關文件政策為依據(jù)，根據(jù)企業(yè)特點和物業(yè)管理區(qū)域?qū)嶋H，制定的企業(yè)內(nèi)部執(zhí)行的規(guī)章和制度。包括一系列職責范圍，崗位責任，工作程序和考核辦法等。此類制度的制定是為了明確各部門，各崗位的責任，約束企業(yè)員工的行為，協(xié)調(diào)，銜接企業(yè)各環(huán)節(jié)的關系，保證企業(yè)正常運轉和循環(huán)，以此為基礎，落實物業(yè)管理企業(yè)的服務責任，保證物業(yè)管理工作的有序進行。在物業(yè)管理的市場競爭中，如果說一個物業(yè)管理企業(yè)的設備精良，工作設施先進是競爭的“硬件”，那么物業(yè)管理制度的完備，嚴密，科學，合理就是競爭中取勝的“軟件”。

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溫暖的午夜陽光

物業(yè)管理可按不同的分類標準進行分類。一般可以按物業(yè)的類別、物業(yè)的性質(zhì)等標準分類。
按物業(yè)的類別分類。物業(yè)的類別按其使用特征可以分為：住宅、工廠、寫字樓、綜合商貿(mào)樓、別墅等形式。相應的物業(yè)管理可以據(jù)此劃分為：住宅（區(qū)）物業(yè)管理、、工廠（區(qū)）物業(yè)管理、寫字樓物業(yè)管理、商貿(mào)樓（城）物業(yè)管理等形式。同時針對不同的物業(yè)管理，物業(yè)管理的內(nèi)容和重點亦有所不同，如工廠（區(qū)）的管理側重于確保水、電供應和區(qū)內(nèi)道路的暢通，寫字樓宇的管理側重于電梯管理、消防安全和安全保衛(wèi)等等。

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