廈門二手房裝修要求有哪些？

都別鬧我有槍

二手房裝修要求：
1、主體改造慎重，能不改造的盡量不要改造，以免導(dǎo)致主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)安全隱患；
2、二手房裝修水電改造的時候，能不改造的盡量不要改造；
3、二手房由于時間比較悠久，防水層可能已經(jīng)存在問題，一定要做閉水測試，是重新做防水層；
4、二手房裝修一定要先將原來的裝修鏟除干凈了，再裝修，比如說墻面，一定要鏟除原來的油漆，然后沖洗刷油漆，否則會導(dǎo)致墻面油漆脫落的狀況。

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李虹

1,二手房裝修水電路改造

相對于新房裝修，二手房裝修的項目中比較重要的包括水電線路的改造,地板翻新,門窗翻新等內(nèi)容，其中尤以電線,水管的改造為重點，這為二手房在設(shè)計和施工上增加了不少的難度.以電線為例，1995年之前的老房子所使用的電線一般為鋁線，尚未應(yīng)用銅芯線，在二次裝修時一般需對此進(jìn)行修改，這就有可能要涉及重新開鑿墻面進(jìn)行改造的問題，增加了很多工程量.而老房子的水管一般也以鍍鋅管為主，這種金屬管道經(jīng)過多年使用都會生銹腐爛，并形成很厚重的水堿，影響業(yè)主的飲用水質(zhì)量.

2,二手房裝修地板翻新

在二手房裝修中，由于地板翻新造價相對便宜，不少二手房業(yè)主打算將家里的舊地板全部翻新.地板翻新就是通過對地板表層進(jìn)行打磨,刮膩子,上漆,上蠟拋光，使舊地板恢復(fù)如新.和重新購買地板相比，舊地板適應(yīng)了室內(nèi)環(huán)境，穩(wěn)定性更好;翻新造價也要便宜很多.專家介紹說，并不是所有的地板都能進(jìn)行翻新.強(qiáng)化地板表面有一層三氧化二鋁耐磨層，翻新地板會破壞其耐磨層，造成地板加劇老化，所以強(qiáng)化地板不能翻新.只有表層厚度達(dá)到4毫米的實木地板,實木復(fù)合地板和竹地板才能進(jìn)行翻新.

3,二手房裝修墻面翻新

對老墻面的處理有三種解決方案：一是刷墻漆，包括鏟墻皮,刮膩子,刷漆等*工藝.二是采用抗裂的基層處理，鋪上無紡布或玻纖布后再進(jìn)行刷漆，根據(jù)所選的材料不同，價格也不一樣.三是可以涂刷黑板漆，供消費者自己涂鴉.墻體翻新比較常見的就是鏟除原有墻皮然后刷漆，但是目前比較方便的就是貼壁紙，方便墻體常換常新.

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