裝修完怎么驗收？有哪些流程？

八風(fēng)不動

貸款裝修明細表在每個地方都不一樣，這里說一下裝修預(yù)算表怎么做：一、正常規(guī)范預(yù)算表應(yīng)含有主材、輔材、人工費項目。另外預(yù)算表要有預(yù)算說明、工藝說明，材料說明和驗收標準。二、預(yù)算表要增加一條：決算總價不能超過預(yù)算總價5%，超出部分裝修公司自理。三、有些輔料會在很多地方用到，有些裝修公司就會這里算一點，那里算一點，數(shù)額都不大，但和在一起也不是小數(shù)目。這個時候我們就可以要求合并計算。四、所有裝修公司代為購買的主材，分項注明主材的品牌、型號、規(guī)格、檔次，這樣才能比較材料的優(yōu)劣和價格的高低。輔材也要盡量標注清楚，在表中分項明細標注。

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開封侯國

隱避工程容易忽略。 水電檢查是驗收*重要的項目，業(yè)主可以要求裝飾公司進行打壓試驗， 陽臺裝修效果圖！ 而且業(yè)主親自參加，看是否有漏水現(xiàn)象。同時可以在衛(wèi)生間潑一盆水，看有無積水現(xiàn)象。一般工人在施工的過程中都有檢測。 電力也是重要項目，業(yè)主要請裝飾公司專業(yè)的電工進行電力檢查，業(yè)主驗收時可以把燈打開，看電源通電情況，看供電是否正常，發(fā)現(xiàn)問題可以及時維修。這樣才能保證家人的安全。1.用電筆試全屋的插口是否通電，同時還可以插上風(fēng)扇或者燈泡進行驗證。 2.查看每個水龍頭是否有水，水管給水是否暢通；水壓是否可以驅(qū)動熱水器；觀察接頭彎頭位置是否出現(xiàn)有水珠或者滲漏；水管的驗收必須在完工后有24小時的加壓測試。 3.檢查電視*等信號線是否與電線近距離平行，正常情況下要求保持角度（非平行）或者保持20cm以上的距離。 4.對地面的防水進行閉水測試，方法是用膠袋等物件封閉排水地漏，同時在地漏邊上和門口砌一個小墩以隔水，然后放1cm左右高度的水。24小時后，看樓下是否有水滲漏。要注意的是，這種測試的前提是你已經(jīng)做了防水，而且要在貼瓷磚前進行測試。 5.檢查家具油漆的表面是否平整、飽和。應(yīng)確保沒起泡、沒裂縫，而且油漆厚度要均衡、色澤要一致。 6.木工項目要檢查飾面板與夾板的粘合、木邊的包裹是否嚴密。 7.用筆直的尺子查看墻面和地面是否平整。 8.裝修過程中有各種的木工項目要做，油漆等工藝會增加有害氣體的排放，所以在裝修后有必要進行空氣檢測以確保居住環(huán)境的空氣安全。從省錢角度考慮，業(yè)主可以把所有家具搬進房子后再進行檢測，假如有超出標準地方，可以請專業(yè)公司進行空氣處理，那么，以后居住起來就更安全舒適了

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威克里夫

尾期驗收相對中期驗收來說比較簡單，主要是對中期項目的收尾部分進行檢驗。如木制品、墻面、頂面，業(yè)主可對其表面油漆、涂料的光滑度、是否有流墜現(xiàn)象以及顏色是否一致進行檢驗。 　　 電路主要查看插座的接線是否正確以及是否通電，衛(wèi)生間的插座應(yīng)設(shè)有防水蓋。 　　 水路改造的檢查同樣還是重點。業(yè)主需要檢查有地漏的房間是否存在“倒坡”現(xiàn)象，檢驗方法非常簡單：打開水龍頭或者花灑，一定時間后看地面流水是否通暢，有無局部積水現(xiàn)象。除此之外，還應(yīng)對地漏的通暢、馬桶和面盆的下水進行檢驗。 　　 除了對中期項目的末尾部分進行驗收，業(yè)主還應(yīng)驗收地板、塑鋼窗等尾期進行的裝修項目。驗收地板時，應(yīng)查看地板的顏色是否一致，是否有起翹、響聲等情況。驗收塑鋼窗時，可以檢查塑鋼窗的邊緣是否留有1-2cm的縫隙填充發(fā)泡膠。此外還應(yīng)檢查塑鋼窗的牢固性，一般情況下，每60-90cm應(yīng)該打一顆螺栓固定塑鋼窗，如果塑鋼窗的固定螺栓太少將影響塑鋼窗的使用。

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獼猴相處

、看房屋外觀及內(nèi)部結(jié)構(gòu)是否與售房說明書一致。 第二、門、窗是否穩(wěn)當、密封?！　?第三、地板是否空鼓，墻面、天花板是否有空隙、裂縫，抹灰是否脫落?！?第四、使用電筆查看開關(guān)是否開關(guān)自如、插否有電。 第五、廁所、廚房是否給、排水順暢、馬桶、浴缸是否運作正常。 第六、廁所、廚房地漏是否夠用，地漏是否在處，可以試水。 第七、廚房、廁所地面應(yīng)關(guān)水24小時，檢查樓下的天花板和相鄰墻面是否滲漏。 第八、用尺將各房內(nèi)徑尺寸量清楚，并仔細記錄下來，便于裝修設(shè)計和購買家具

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天生反骨

一、 隱蔽工程的驗收。 在工程進行的前提，應(yīng)對完工的隱蔽工程，例如水電項目進行預(yù)驗收。這是因為這些項目基本上是完工時不可見的。 所以必須在其沒有封閉前進行驗收。 驗收隱蔽工程主要分為三部分的內(nèi)容： 1、 水管給水是否暢通？觀察接頭彎頭位置是否出現(xiàn)有水珠或者滲漏。水管的驗收必須在完工后，有24小時的加壓測試。 2、 照明和插座是否正常？可買一個帶座的普通的白熾燈進行測試。觀察所有的電線都是否已經(jīng)套管。 3、 電視訊號是否清析？有沒有雪花和干擾？*理想的做法是拿一臺小電視進行測試。當然，如果你沒有改動電視插座的位置， 這個步驟一般可免。 4、 *訊號是否正常？有沒有噪聲？這個可以通過*機進行測試。 5、 網(wǎng)絡(luò)線路是否正常？除了用帶有modem的筆記本電腦外，市面上有一種幾十元的專用測試器， 可以在不需要撥號的情況測試出信號是否暢通。 6、 應(yīng)檢查電視*等信號線是否與電線近距離平行，正常情況下要求保持角度（非平行）或者保持20cm以上距離。 7、 地面防水。需要對地面的防水進行閉水測試。方法是用膠袋等封閉排水地漏，同時在地漏邊上和門口砌一個小墩以隔水。 然后放1cm左右的水，隔24小時后，看樓下是否有水滲漏。要注意的是：這種測試的前提是你已經(jīng)做了防水，而且在貼瓷磚前進行測試。 二、 木工的驗收。 木工的驗收主要是體現(xiàn)在： 1） 構(gòu)造是否直平？無論水平方向，還是垂直方向，正確的木工做法都應(yīng)是直平的。 2） 轉(zhuǎn)角是否準確。正常的轉(zhuǎn)角都是90度的，設(shè)計因素除外。 3） 拼花是否嚴密準確？正確的木質(zhì)拼花，要做到縫隙無間或者保持統(tǒng)一的間隔距離。 4） 弧度與圓度是否順暢規(guī)圓？除了單個要保證其看上去順暢外，多個同樣造型的還要確保造型的一致性。 5） 柜體柜門開關(guān)是否正常?柜門開啟時，應(yīng)表現(xiàn)出操作輕便、沒有異聲。 6） 固定的柜體一般接墻部應(yīng)沒有縫隙。 7） 木工項目是否存在破缺情況？應(yīng)保證木工項目表面的平整，沒有起鼓或破缺。 8） 對稱性木工項目是否正確對稱。 9） 木工項目的裝飾面板釘眼有沒有補好？當然這是油漆工的活，但由于存在于木工項目中，所以就此一提。 10) 天花角線接駁處理順暢，沒有明顯不對紋和 11) 地腳線安裝平直，離地準確。 12）鋁扣板、PVC扣板等洗手間廚房部分的天花板平整沒有變形現(xiàn)象。 13）柜門把手鎖具安裝位置正確，開啟正常。 14）臥室及其他空間門扇開啟正常，關(guān)閉狀態(tài)時，上左右門縫嚴密，下門縫隙適度。一般以0.5cm為佳。 三、 油漆的驗收 1） 家具混油的表面是否平整飽和？應(yīng)確保沒有起泡，沒有裂縫，而且油漆厚度要均衡、色澤一致。 2） 家具清漆的表面要厚度一致，漆面飽和，干凈沒有顆粒。 3） 墻面乳膠漆應(yīng)表面平整、反光均勻。沒有空鼓、起泡、開裂現(xiàn)象。 4） 木質(zhì)和石膏板天花的油漆一般為乳膠漆，應(yīng)表面平整，板接處沒有裂縫。 5） 天花角線接駁處理順暢，沒有明顯不對紋和變形。 6） 墻紙拼縫準確，沒有扯裂現(xiàn)象。帶圖案的紋理拼紋準確，沒有錯位現(xiàn)象。 7） 墻面沒有污染，沒有臟跡存在。 四、 泥工的驗收 1） 磚面平正，沒有傾斜現(xiàn)象。 2） 磚面縫隙規(guī)整一致。 3） 洗手間、陽臺及有地漏的廚房地面磚有足夠的自排水傾斜度。 4） 磚面沒有破碎崩角現(xiàn)象。 5） 帶圖案的瓷磚方向正確，沒有反轉(zhuǎn)現(xiàn)象。 6） 花磚和腰線位置正確，沒有偏位或高度錯誤現(xiàn)象。 五、 金工的驗收 1） 金屬體構(gòu)造平直，如是窗體部分，要求膠條等封閉件完整。 2） 金屬窗體操作靈活，沒有阻礙。 3） 防盜網(wǎng)防盜門等管體焊點經(jīng)過拋光，落點牢，沒有松動現(xiàn)象。 4） 規(guī)格、管壁厚度達到要求厚度。 5） 窗體與窗洞間有沒有發(fā)生滲漏雨水現(xiàn)象？ 六、 雜項的驗收 1) 按照合同項目的規(guī)定，逐條審核工程項目是否全部完成。 2) 燈具是否全部亮著？ 3) 檢查工程垃圾是否已經(jīng)全部清除？ 4) 潔具及其他安裝品是否安裝準確，馬桶包括儲水及沖水是否正常？洗手盆排水是否正常？ 5) 地漏有沒有堵塞？ 建議在驗收時，按合同預(yù)算書次序進行驗收，以免有錯漏現(xiàn)象發(fā)生

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