開發(fā)商的樣板間怎么樣 能買嗎

何經(jīng)理

總的來說，戶型和裝修自己很喜歡，樣板間也是可以買的，但是買樣板間購房者更應該把好質(zhì)量關，不然就很有可能中看不中用.

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彭

樣板房好不好，值不值得買是很多購房者都會糾結(jié)的問題，下面保駕護航裝修網(wǎng)就購買樣板房的利與弊從兩個方面來分析：
首先是樣板房的優(yōu)點：
1,方便入住，省心省事：樣板房其實就是精裝修房，買樣板房*的好處是省去了繁瑣的裝修工作.可以"拎包入住"，對著急住進新房的人就有很大吸引力.
2,戶型好，設計*：樣板房一般都是戶型和位置較好的單位，甚至是同批產(chǎn)品中*的單位;一般都會盡心設計,科學搭配,挖空心思做軟裝.
3,價格較低，性價比高：大多樓盤在尾盤階段才考慮出售樣板間，談判空間較大，優(yōu)惠力度也一般較大.
樣板房存在或可能存在的問題：
1,不實用：樣板間的主要功能是展示功能，因此往往忽略了使用功能，甚至犧牲使用功能，因此使用起來未必方便.
2,老化損毀：樣板房的展示周期一般可能長達1-2年，裝修,裝飾及設備損毀的可能性都比較大.
3,施工質(zhì)量：樣板房有可能為了搶工期犧牲了施工質(zhì)量，尤其對于隱蔽工程而言更是如此.而且隱蔽工程主要是實用工程，不用展示，往往樣板房的隱蔽工程就會馬馬虎虎甚至是非常草率，質(zhì)量差，比如水電工程.
樣板房有好有壞，有優(yōu)點也有缺點，因此樣板房是否值得購買這點沒有*的*.保駕護航裝修網(wǎng)建議如果要購買樣板房，要做到以下幾點以使自己的利益得到*保證.
1,選購前應要求開發(fā)商提供土建及裝修的*圖紙,提供所有設施設備的試用說明書和設備保修承諾書;盡可能地要求其提供相關裝修*,售后*等.*能夠與當時的施工隊*上，進而判斷其內(nèi)在問題是否嚴重.
2,可能了解樣板房的施工環(huán)境，還要盡量多次查看實地以便發(fā)現(xiàn)問題，而且*分夜晚和白天都到現(xiàn)場查看一番，盡可能對所有的設施設備都進行試用.
3,請專業(yè)人員進行驗房，尤其是水,強電,弱電等方面.

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韋藝裝飾

每個家庭對房屋的需求不一樣，建議從自身需求出發(fā)，如果您對房屋格局要求不高，可以購買，但是如果細節(jié)要求高，后期使用合理，建議不要購買

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不時地看風景

個人覺得購買樣板房，會省去了金額不菲的設計費用和裝修費用，還免去了漫長且勞心勞力的裝修過程。樣板房的房間布局和戶型都不錯，優(yōu)惠力度和談判空間一般也會較大，省去了大量的時間。但是樣板房也是有不好的地方：故意將家具尺寸縮小、不設置水、煤氣、暖氣管道的線路、配飾成本高比較高等問題?？偟脕碚f，購買樣板間不是佳選擇，如果購房者打算購買，一定要先檢測樣板間的裝修質(zhì)量，不然真的會買到中看不中用的樣板間。

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兒歌的歡樂

我覺得購買樣板房首先要看自已的經(jīng)濟情況而來，不能盲目的去購買。買房首先要查驗開發(fā)商的相關手續(xù)是否齊備，一般來說開發(fā)商比較注重樣板房的色彩及風格和樣式，裝修的內(nèi)在質(zhì)量等倒在其次了，故購買樣板房時應逐項與開發(fā)商落實品牌、材質(zhì)、質(zhì)量等級等，明確相關質(zhì)量保證及事后服務條款，當然環(huán)保方面的問題是不能遺漏的，要協(xié)商好，免得自已吃虧，造成額外的支出。

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seo

我覺得可以買，但是從產(chǎn)品層面來說，由于樣板房是開發(fā)商用來打板的，所以細節(jié)上會注重一些。但是由于內(nèi)部是裝修后的，后期使用過程可能會發(fā)現(xiàn)潛在的問題。因而在購買時要和開發(fā)商確定好協(xié)議，擬定保修期和開始計算的時期。尤其是室內(nèi)附帶的電器，樣板房一般對外開放的時間較早，因而在出售樣板房的時候很多電器，基本到了保修期，一定要協(xié)商好，避免麻煩?！?/p>

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