買房首付不夠怎么辦？首付不夠怎么買房

陳經理

買房可以通過以下幾種途徑湊齊首付：1,合理利用公積金盡可能的用公積金.2,事業(yè)單位和編制內人員可申請"工薪貸款".3,資質不錯者可申請信用貸款.4,有舊房者可以賣了舊房換新房.5,有保險者可申請保單貸款.6,降低買房標準.7,尋求親友幫助如果和親朋好友的關系不錯，可考慮求助.

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人情險惡

買房首付不夠怎么辦？首付不夠怎么買房
1、銀行貸款或者選擇非銀行機構申請貸款
如果你是公務員的話，還有政策照顧，有面向公務員的貸款，這樣的話，可能能夠通過貸款籌集*，但是缺點是交房之后既要還按揭，還要還首付貸款，生活壓力比較大。
目前有很多非銀行機構能夠為大家提供房子首付的貸款，大家可以向這些金融機構申請貸款付房子的首付。
大家可以辦理一張信用卡，付首付時通過透支信用卡的*就可以了，要提前了解清楚銀行是否允許首付刷信用卡。大家使用信用卡付完房子首付后，要記得按時還款，不能造成逾期還款的情況，否則會影響大家以后申請購房貸款。
2、家人支持、親朋借款
如果你比較幸運，父母有數額不算太少的退休金或許還有一筆存款，那么可以考慮請求父母支援一些。不過要記住，其實父母也不容易，一定要好好孝順他們。既然是真的想買房，也不要光顧面子了，該借錢的時候不能小氣，看看誰能支援一點，籌集一點是一點。但是手里有錢一定要記得先還人家哦，有錢就還再借不難。
3、打開小金庫
看看自己和對象的工資卡上面還有多少錢，其實買房并不是小事情，因此從打算買房的時候起就要做好計劃，看看兩個人到底能夠存多少錢，有道是，吃不窮，喝不窮，算計不到就受窮，只要多加注意，其實可以省去不少開支的。
4、開源節(jié)流
不僅要減少不必要的開支，還要想辦法看能不能多點*的途徑，畢竟錢是賺出來的，不是省出來的。如果能多條*的途徑，生活的壓力可能會得到緩解，比如基金，股票，或者其他理財*，在有把握的情況下不妨一試。
5、合理安排
如果真的覺得房價超出了預算，而且感覺交房之后生活壓力會比較大，可以考慮小一點的房子，或者位置稍微偏一點的地方，沒必要為了一套房，一家人都生活在重壓之下。

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秋日感懷

買房首付不夠怎么辦？首付不夠怎么買房
1、巧妙使用住房公積金
對于公積金余額較多的人來說，可以嘗試以購房手續(xù)申請?zhí)崛」e金，用以償還墊資機構。這樣來，成本比湊齊首付低很多，只有約一個月的短期拆解利息，或許在一定程度上可以省下一筆首付款或者解決缺乏首付難題。
2、申請工薪貸款
對于收入比較穩(wěn)定的事業(yè)單位和編制內人員而言，可以申請“工薪貸款”。除了事業(yè)單位和編制內人員外，這部分貸款既可以用于個人消費，也可用于購房，貸款期限一般短于3年。
3、有價*變現
如果生活中購買了基金、股票等，在需要錢的時候可以變賣，雖然匆忙變現可能會損失一部分*，但在借不到錢的情況下這也是一種辦法。
4、以舊房子作質押來買新房子
質押舊房子獲得貸款來付首付，在實際的操作中可獲得較大額度的貸款。但是，這意味著同時還兩個貸款，而且質押獲得的貸款利率更高，貸款年限也會縮短。需要注意的是，被質押的房子房齡不要太長。
5、有保險者可申請保單貸款
如果你購買了商業(yè)保險，那么通過保單來貸款也是可行的。而且很多保險公司的保單都可以貸款，但也會有一定的風險和金額限制，要咨詢保險公司。需要注意的是這也是無疑給自己增加了一筆貸款，一定要衡量下自己的還款能力才行。
6、其他貸款變現
抵押貸款、信用貸、消費貸等，也是一種常見的*，不過這個適用于短期貸款和小額貸款的情況，因為要背負兩份貸款，如果還款周期太長，金額太大，還款壓力可能會比較大。

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皮卡皮的痕跡

買房首付不夠怎么辦？首付不夠怎么買房
1、*方便*簡單的辦法就是找親友借錢
中國人一貫家族和友情觀念濃重，親戚朋友之間也經常在經濟方便互幫互助買房是人生大事，通常來說找可靠的親友借錢的話，大部分都會支持的。所以說如果大家缺首付款的話可以主動向親友開口借！當然向親友開口借錢一定要合理衡量對方的經濟承受能力，并且簽訂正規(guī)的欠條，并且按時還款。這樣的話，才會不因為經濟原因導致親友之間的情感受損。
2、如果是年輕人購房的話還可以直接尋求父母的資助
年輕人剛步入社會不久，沒有足夠的積蓄也是正常的，這個時候買房的話啃老可能是一種無法避免的情況。
如果說父母經濟情況不錯，又有一筆暫時不用的閑置*的話，可以請求父母幫忙。但是大家也要注意，向父母借錢也要打欠條，并且按照銀行利息計算，這樣也是給自己壓力。年輕人買房時在*方面啃老不要真正的啃老，只是將父母的錢周轉過來用一下，然后及時還給父母。
3、合理申請信用貸款
隨著近些年來金融業(yè)的發(fā)展，銀行的信用貸款業(yè)務開展不錯，所以信用貸款的申請難度已經小了不少。所以說，如果個人的工作穩(wěn)定，信用良好，大家還可以申請信用貸款來彌補首付的不足。
若是個人的工資是銀行代發(fā)而且職業(yè)不錯的話可以申請的信用貸款額度，基本上相當于月收入的五到十倍，這也是一筆不小的錢。這種方法適用于收入較高的人群，因為買房后不光要還房貸，還要償還信用貸款，后期還款壓力比較大。
4、將個人持有的有價*變現
如果平日里購買了基金、股票、紙黃金等理財產品，此時不妨將這些有價*變現抵首付。雖然匆忙變現可能會損失一部分*，但在實在是借不到錢的情況下，這也不失為一種有效的辦法。
其實若是按照金融的思路來思考的話，個人持有的有價*變現*。除了出售之外還可以選擇將其抵押貸款，這可能是一種更好的變現*，尤其是在個人持有的有價*數額比較大的情況下。

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