深圳房屋*稅是要怎么算的？

你是不是啥啊

（一）屬私人出租房屋的，需繳納以下稅費(fèi)：　?。?）房產(chǎn)稅，按租金的4%；　?。?）營(yíng)業(yè)稅，按租金的3%；　　（3）個(gè)人所得稅，租金不超過(guò)4000元的，按（租金－已納稅金－800元）的10%；租金超過(guò)4000元（含4000元）的，按（租金－已納稅金×（1－20%））的10%；　?。?）教育附加費(fèi)，按營(yíng)業(yè)稅的3%；　?。?）城市建設(shè)維護(hù)稅，按營(yíng)業(yè)稅的1%；　　（6）印花稅，按租金的01%；　　（7）房屋*管理費(fèi)，按租金的2%?！　。ǘ倨髽I(yè)出租房屋的，需繳納以下稅費(fèi)：　　（1）房產(chǎn)稅，按租金的12%，按年度繳納；　?。?）營(yíng)業(yè)稅，按租金的5%；　?。?）教育附加費(fèi)，按營(yíng)業(yè)稅的3%；　?。?）城市建設(shè)維護(hù)稅，按營(yíng)業(yè)稅的1%；　?。?）印花稅，按租金的01%；　?。?）房屋*管理費(fèi)，按租金的2%；　?。?）屬行政劃撥、減免地價(jià)款的房屋出租人，按租金的6%補(bǔ)地價(jià)款。　?。ㄈ傩姓⑹聵I(yè)、團(tuán)體出租房屋的，需繳納以下稅費(fèi)：　?。?）房產(chǎn)稅，按（房產(chǎn)原值×70%）的12%，按年度繳納；　　（2）營(yíng)業(yè)稅，按租金的5%；　?。?）企業(yè)所得稅，按（租金－已納稅金－費(fèi)用）的15%；　?。?）教育附加費(fèi)，按營(yíng)業(yè)稅的3%；　　（5）城市建設(shè)維護(hù)稅，按營(yíng)業(yè)稅的1%；　?。?）印花稅，按租金的01%；　　（7）房屋*管理費(fèi)，按租金的2%。

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我是奇偶偶

現(xiàn)在全國(guó)都一樣了。個(gè)人和企業(yè)出租，都要交房產(chǎn)稅7000*0.12=840元;營(yíng)業(yè)稅7000*5%=350元;
還有小的城建稅,教育費(fèi)附加等。所得稅個(gè)人和企業(yè)出租略有差別，企業(yè)按當(dāng)月實(shí)際利潤(rùn)的25%交納，個(gè)人是按7000元減上在交的稅費(fèi)，以及800元的扣除成本和房屋維修費(fèi)后的凈收入的20%交納。我在深圳待過(guò)，和全國(guó)一樣，房屋出 租*太高，能章納稅的除了國(guó)企外，好像還沒(méi)在，所以還是看誰(shuí)能給的更優(yōu)惠了。

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