樣板間可以出售嗎？

代先生

樣板房好不好，值不值得買是很多購房者都會糾結(jié)的問題，下面保駕護航裝修網(wǎng)就購買樣板房的利與弊從兩個方面來分析：

首先是樣板房的優(yōu)點：
1、方便入住，省心省事：樣板房其實就是精裝修房，買樣板房的好處是省去了繁瑣的裝修工作?？梢浴傲喟胱　?，對著急住進新房的人就有很大吸引力。
2、戶型好，設(shè)計：樣板房一般都是戶型和位置較好的單位，甚至是同批產(chǎn)品中的單位；一般都會盡心設(shè)計、科學搭配、挖空心思做軟裝。
3、價格較低，性價比高：大多樓盤在尾盤階段才考慮出售樣板間，談判空間較大，優(yōu)惠力度也一般較大。

樣板房存在或可能存在的問題：
1、不實用：樣板間的主要功能是展示功能，因此往往忽略了使用功能，甚至犧牲使用功能，因此使用起來未必方便。
2、老化損毀：樣板房的展示周期一般可能長達1—2年，裝修、裝飾及設(shè)備損毀的可能性都比較大。
3、施工質(zhì)量：樣板房有可能為了搶工期犧牲了施工質(zhì)量，尤其對于隱蔽工程而言更是如此。而且隱蔽工程主要是實用工程，不用展示，往往樣板房的隱蔽工程就會馬馬虎虎甚至是非常草率，質(zhì)量差，比如水電工程。

樣板房有好有壞，有優(yōu)點也有缺點，因此樣板房是否值得購買這點沒有*的*。保駕護航裝修網(wǎng)建議如果要購買樣板房，要做到以下幾點以使自己的利益得到保證。

1、選購前應要求開發(fā)商提供土建及裝修的*圖紙、提供所有設(shè)施設(shè)備的試用說明書和設(shè)備保修承諾書；盡可能地要求其提供相關(guān)裝修*、售后*等。能夠與當時的施工隊*上，進而判斷其內(nèi)在問題是否嚴重。
2、可能了解樣板房的施工環(huán)境，還要盡量多次查看實地以便發(fā)現(xiàn)問題，而且分夜晚和白天都到現(xiàn)場查看一番，盡可能對所有的設(shè)施設(shè)備都進行試用。
3、請專業(yè)人員進行驗房，尤其是水、強電、弱電等方面。

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三年五年

　　大部分情況下是可以的，但是也不能一概而論。一般而言，只有當其在營銷上不再具備展示價值的時候，開發(fā)商才會考慮出售樣板間。

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