高層住宅得房率是多少？

蠢曼曼

　　得房率指的是可供住戶支配的面積(也就是套內(nèi)建筑面積)與每戶建筑面積(也就是銷售面積)之比。套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺建筑面積。銷售面積=套內(nèi)建筑面積+分攤的公用建筑面積。得房率=套內(nèi)建筑面積/銷售面積*?，F(xiàn)如今還好，大眾的得房率普遍的都提高了，二三十層的高層住宅約在75%左右，1/4的面積用于公攤和建筑本身。多層住宅的話，至少能達到80%以上。

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熊貓bb2015

　　得房率的大小是直接關(guān)系到購房者的利益，同時得房率也是衡量著套型是否的指標之一。一般情況下，樓層越高、樓層結(jié)構(gòu)越復(fù)雜，公攤比例也就越高，得房率就越低。因此，如果公攤面積大，房價比其他樓盤肯定要低一些。建筑形式分為塔樓或者板樓，而塔樓結(jié)構(gòu)可實現(xiàn)一梯多戶高容積率。得房率通常僅為75%，

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吳

您好，義烏唐正裝飾很高興為您解答.
高層住宅得房率一般為75%~80%左右，得房率受到很多因素的影響，包括樓層的高度,樓層結(jié)構(gòu),電梯的多少,樓道的寬窄等.不同的樓房因為公攤面積所占的比例不同，樓房的得房率也不同，戶型不同得房率也不同.
得房率指的是套內(nèi)建筑面積和套建筑面積之比.套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺建筑面積.建筑面積=套內(nèi)建筑面積+分攤的公用建筑面積.
高層建筑的得房率在75%~80%左右比較合適，公攤面積比較寬，分攤的面積也不會太多，非常實惠.而且現(xiàn)在很多人都喜歡高層建筑，開始選擇在高層居住，因為高層住宅現(xiàn)代感十足，視野開闊，可以俯瞰城市，觀美景.特別是在空氣污染嚴重的今天，高層的空氣質(zhì)量比較好，噪音小，非常受購房者的歡迎.上下樓都有電梯代步，非常方便.

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