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4份價(jià)值萬元2024年設(shè)計(jì)與報(bào)價(jià)方案

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杭州的房產(chǎn)稅是怎么算的?

杭州的房產(chǎn)稅大概是多少?

  • 提問者:純真的悶騷
  • 地點(diǎn):江蘇省 - 蘇州市
  • 瀏覽次數(shù):2156
  • 提問時(shí)間:2016-12-29 10:26:00

已有回答(3條)
  • 一,價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅
    1,從價(jià)計(jì)征的房產(chǎn)稅,是以房產(chǎn)余值為計(jì)稅依據(jù),房產(chǎn)稅依據(jù)房產(chǎn)原值一次減除10%~30%后的余值計(jì)算繳納.
    2,房產(chǎn)稅采用比例,依照房產(chǎn)余值從價(jià)計(jì)征的,為1.2%.
    二,從租計(jì)征房產(chǎn)稅
    1,從租計(jì)征的房產(chǎn)稅,是以房屋出租取得的租金收入為計(jì)稅依據(jù).
    2,房產(chǎn)稅采用比例,依照房產(chǎn)租金收入計(jì)征的,為12%.
    3,對個(gè)人按照市場價(jià)格出租的居民住房,用于居住的,暫減按4%的征收房產(chǎn)稅.

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  •   一、價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅
      1、從價(jià)計(jì)征的房產(chǎn)稅,是以房產(chǎn)余值為計(jì)稅依據(jù),房產(chǎn)稅依據(jù)房產(chǎn)原值一次減除10%~30%后的余值計(jì)算繳納。
      2、房產(chǎn)稅采用比例*,依照房產(chǎn)余值從價(jià)計(jì)征的,*為1.2%。
      二、從租計(jì)征房產(chǎn)稅
      1、從租計(jì)征的房產(chǎn)稅,是以房屋出租取得的租金收入為計(jì)稅依據(jù)。
      2、房產(chǎn)稅采用比例*,依照房產(chǎn)租金收入計(jì)征的,*為12%。
      3、對個(gè)人按照市場價(jià)格出租的居民住房,用于居住的,暫減按4%的*征收房產(chǎn)稅。

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  • 一 ,商業(yè)用房需要交納哪些稅費(fèi)?貸款買好的商業(yè)店面(在商業(yè)街那塊),買完之后還需要交納哪些稅費(fèi)?
    貸款買的商業(yè)店面,那么產(chǎn)權(quán)就是你的了,這樣要交房產(chǎn)稅的.
    房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象,按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù),向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅.
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    如果你是自己做生意,那就應(yīng)該以房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)繳納房產(chǎn)稅:
    應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值*(1-10%或30%)*(1.2%)

    如果你是給別人的,就以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)的
    應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入*(12%)

    二,還有就是那種一整棟的商業(yè)用房(一層是店面,上面是店主居住或倉庫的類型)怎么交稅?
    如果這個(gè)房子是混用的,如果能區(qū)分生活和商用的,可以按照商用的部分征收房產(chǎn)稅.
    關(guān)鍵是1層和上面的價(jià)值怎么區(qū)分的問題.如果不是很較真的話可以按照面積的比例征收房產(chǎn)稅.

    房產(chǎn)稅的計(jì)算方法同上.
    房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象,按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù),向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅.
    現(xiàn)行的房產(chǎn)稅是第二步利改稅以后開征的,1986年9月15日,國務(wù)院正式發(fā)布了<中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例>,從1986年10月1日開始實(shí)施.2010年7月22日,在財(cái)政部舉行的地方稅改革研討會(huì)上,相關(guān)人士表示,房產(chǎn)稅試點(diǎn)將于2012年開始推行.但鑒于全國推行難度較大,試點(diǎn)將從個(gè)別城市開始.
    2011年1月,重慶首筆個(gè)人住房房產(chǎn)稅在當(dāng)?shù)厣陥?bào)入庫,其稅款為6154.83元.2012年8月12日,30余省市地稅部門為開征存量房房產(chǎn)稅做準(zhǔn)備.2013年7月,房產(chǎn)稅改革擴(kuò)圍有可能下半年落成,杭州也許成為第三個(gè)征收房產(chǎn)稅的城市

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