有哪個曉得農村集體土地使用證可以貸款嗎？有人知道該如何操作啊

農夫過河

集體土地因現有法律規(guī)定，要在集體范圍內流通。即集體土地的流轉變現是受到約束的，所以銀行會審慎辦理該類土地的抵押，不是不可以，但是不歡迎。即便接受了，對其抵押程序和抵押率也是從嚴要求。
這種情況要和當地的政策環(huán)境，市場發(fā)展狀況特別是市場主體的類型，金融市場的競爭情況等息息相關。比如溫州，就大量存在這樣的抵押物，原因是他們的市場主體都是從鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)發(fā)展而來的，主要的固定資產都是集體性質的，國有的產權的不多，政策支持該類地產的變現流轉，對銀行而言，有抵押物總比沒有強。
所以，該類地產，一般在農村抵押，縣域以下存在，一般是城商行和農村信用社才受理。且不受理單一的土地抵押，要地產附著物，連同房子一同抵押。

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不得分開了

你好，
1、國有土地證的房子可以自由買賣，
2、集體土地使用證的不行。這就是的區(qū)別了。一般集體土地證的房子也不能貸款。希望我的回答對您有所幫助！

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活得更精彩

除非企業(yè)廠礦機器用地同時抵押，一般來說，集體土地使用權抵押的先知條件較多。。
另外，競拍*獲得的農村集體四荒地經營使用權可以用于抵押貸款。。
住宅基地等集體土地使用權目前不能用于抵押。

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流浪的飛鷹

你好，這樣子的話你可以試試看下面的方法介紹
1、宅基地：我國在農村合作化后，農村村民在集體土地上因建房需要，向集體組織申請建房用地，經集體報送縣（市）人民政府批準后，向縣（市）土地行政主管部門申請辦理集體土地使用權登記并由縣（市）人民政府頒發(fā)《集體土地使用證》。宅基地證是當前農村村民合法擁有房屋和用地的權利憑證，可以在集體內部成員之間轉讓，但不得向非集體組織成員轉讓。宅基地證，通稱宅基證。
2、集體土地建設用地：集體建設用地，又叫鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村建設用地或農村集體土地建設用地，是指鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村集體經濟組織和農村個人*或集資，進行各項非農業(yè)建設所使用的土地。集體建設用地分為三大類：宅基地、公益性公共設施用地和經營性用地。

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