求解答上海買房需要居住證嗎？要注意哪些方面

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上海買房不需要居住證，和居住證無關(guān)因?yàn)橄拶?gòu)的原因，外地人在上海買房需要同時(shí)具備3個(gè)條件：
1.購(gòu)房者必須已婚
2.購(gòu)房者原先在上海無房
3.能提供自購(gòu)房之日起算的前3年內(nèi)在本市累計(jì)繳納2年以上的社保或個(gè)稅繳納證明（一次性補(bǔ)交的不予承認(rèn)）

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遺忘就是幸福

你好，外地人在上海買房不需要居住證，和居住證無關(guān)――因?yàn)橄拶?gòu)的原因，外地人在上海買房需要同時(shí)具備3個(gè)條件：
1.購(gòu)房者必須已婚
2.購(gòu)房者原先在上海無房
3.能提供自購(gòu)房之日起算的前3年內(nèi)在本市累計(jì)繳納2年以上的社?；騻€(gè)稅繳納證明（一次性補(bǔ)交的不予承認(rèn)）

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吳

您好，義烏唐正裝飾很高興為您解答.
取得商品房預(yù)售許可證應(yīng)當(dāng)具備下列條件:
(一)預(yù)售人已取得房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書,營(yíng)業(yè)執(zhí)照;
(二)按照土地管理部門有關(guān)規(guī)定交付土地使用權(quán)出讓金,已取得土地使用權(quán)證書;
(三)持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和建設(shè)工程施工許可證,并已辦理建設(shè)工程質(zhì)量和安全監(jiān)督手續(xù);
(四)已確定施工進(jìn)度和竣工交付使用時(shí)間;
(五)七層以下(含本數(shù))的商品房項(xiàng)目,已完成結(jié)構(gòu)工程并封頂;七層以上(不含本數(shù))的商品房預(yù)售項(xiàng)目,已完成三分之二結(jié)構(gòu)工程;
(六)已在項(xiàng)目所在地商業(yè)銀行開設(shè)商品房預(yù)售款專用賬戶;
(七)預(yù)售商品房項(xiàng)目及其土地使用權(quán)未設(shè)定他項(xiàng)權(quán);
(八)法律,法規(guī)規(guī)定的其他條件.

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沙發(fā)翻新

目前上海的居住證政策已經(jīng)的到國(guó)家的肯定，北京也開始試行居住證政策了。根據(jù)本人的自身體會(huì)，上海居住證主要有以下用途（上海市不論有無居住證，只要就業(yè)，企業(yè)需要交納3險(xiǎn)1金）：1、居住證有人才引進(jìn)居住證和臨時(shí)居住證兩種；以下主要以介紹人才引進(jìn)居住證為主；2、辦理上海市人才引進(jìn)居住證滿7年后，可以申請(qǐng)上海市戶口；3、子女可以憑父母的居住證，在上海本地入托和入學(xué)，無額外贊助費(fèi)；4、在上海辦理汽車駕駛執(zhí)照，或者換證，需要居住證；希望我的回答可以對(duì)你有所幫助。

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