打聽看看誰曉得2016直系親屬房產(chǎn)過戶新政策，有誰了解？

兩個杰克

政策為：直系之間辦理住房過戶，可以自由定價，計算稅費，價格只要夠開稅票就可以，理論上是可以20元成交住房，繳納1元多稅費，就可以，還沒有普及，在某些城市作為試點。價格來源網(wǎng)絡，僅供參考。

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莫高窟

父母贈與房產(chǎn)過戶費用：今年7月3日國家稅務局發(fā)布房產(chǎn)贈與過戶政策，規(guī)定4種房產(chǎn)贈與情況可以免稅，而且公證書也不用再提供了。這四種情況是：
1.個人離婚財產(chǎn)分割無償贈與。
2.無償贈與特定親屬。
3.無償贈與撫養(yǎng)人。
4.無償贈與贍養(yǎng)人。具體是免征營業(yè)稅情況是，離婚時財產(chǎn)分割、無償贈與子女、父母、配偶、和祖父母外祖父母，孫子女外孫子女或者兄弟姐妹的。如果是無償贈與承擔撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務的人員，是房屋產(chǎn)權(quán)人死亡，房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人，都可以免征營業(yè)稅。不用繳納公證費用的也是以上4種情況，這四種贈與情況在辦理營業(yè)稅免稅申請手續(xù)時，應向稅務機關(guān)提交房產(chǎn)所有人“贈與公證書”和受贈人“接受贈與公證書”，或持雙方共同辦理的“贈與合同公證書”等贈與公證材料。父母贈與房產(chǎn)過戶費用，有的省實行了新政策，直系親屬房子過戶，不再有稅務部門評估定價，可自行定價。但是要有個前提就是必須出示公安部門開具的直系親屬證明和戶口本。比如爺爺要給孫子一套86平的房子，如果他們約定成交價是1千元，但是孫子名下已經(jīng)有一套了那就要按第二套4%契稅來收取，也就是40元。如果名下沒有房子那就只用交1%的契稅10元。營業(yè)稅5.6%那就是56元。

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琳妹紙Lin

2016長沙買房新政策：
1、落戶條件：凡在我市通過購買、受贈、繼承、自建、單位分配等途徑，獲得住房所有權(quán)并實際居住的居民，可將本人、配偶、未成年子女及父母戶口遷入我市。
2、所需材料憑證：遷入人憑長沙市房屋產(chǎn)權(quán)管理局核發(fā)的房屋產(chǎn)權(quán)證（按揭房憑房屋產(chǎn)權(quán)證復印件、購房合同和銀行按揭協(xié)議）、購房不動產(chǎn)統(tǒng)一*、契稅完稅證、遷入人居民戶口簿、居民身份證辦理。直系親屬要求隨遷的，還需提供結(jié)婚證、出生證或獨生子女證，以及子女與父母關(guān)系證明，隨遷子女滿18周歲未滿20周歲的，需出具學校在讀證明；滿20周歲的子女不能隨遷。

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獼猴相處

2016北京贈予房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的費用：
1、公證費：辦理贈予公證，按平米收費；
2、稅費：拿公證書辦理繳稅，直系親屬贈予僅繳契稅（直系親屬不用做贈與公證，只需做親屬關(guān)系公證即可），非直系親屬繳稅同買賣；
3、工本費：辦理房產(chǎn)證工本費10元。希望餓哦的回答對您有所幫助

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