天津和平區(qū)房產(chǎn)過(guò)戶要什么手續(xù)？需要關(guān)注哪些點(diǎn)

有的放的歌

家人房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)需要：
1.夫妻之間添加共有人不需交納稅收,由夫妻雙方攜帶身份證、結(jié)婚證到房管局交易大廳共同申請(qǐng)。
2.走買賣和一般的正常手續(xù)一樣。房產(chǎn)過(guò)戶需要什么手續(xù):如果是二手房的話,須先辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。希望可以幫到你，望采納。

回復(fù)  贊（0）

飛不動(dòng)的豬

賣方；身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地證、房屋買賣合同。
注：賣方的夫妻雙方必須親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門(mén)簽字。
買方：身份證、戶口簿、當(dāng)事人親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門(mén)簽字。
過(guò)戶費(fèi)用如下；
（1）契稅；90平方米以下購(gòu)房的按1%繳納；90―140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納
（2）營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)5.5%繳納。
（3）土地*；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%繳納。
（4）所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%或房屋原值―房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計(jì)算）
（5）房屋交易手續(xù)費(fèi)；按房屋建筑面積6元/平方米交納
（6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80.00元。
（7）房屋評(píng)估費(fèi)；按評(píng)估額0.5%繳納。

回復(fù)  贊（0）

空司空曙地方

房產(chǎn)過(guò)戶需要攜帶的材料
1、去交易中心辦理過(guò)戶手續(xù)，帶上房產(chǎn)證原件，復(fù)印件，身份證，復(fù)印件；
2、去辦理過(guò)戶手續(xù)需要原房主夫妻雙方到場(chǎng)：帶上身份證、戶口本、房證、契證、結(jié)婚證（單身的需要單身證明）買的人只要帶上身份證就可以申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
（1）登記申請(qǐng)書(shū)；
（2）申請(qǐng)人身份證明；
（3）房屋所有權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)；
（4）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；
（5）其他必要材料。
前款第
（4）項(xiàng)材料，可以是買賣合同、互換合同、贈(zèng)與合同、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū)，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。

回復(fù)  贊（0）

肥嘟嘟可愛(ài)

你好，給你推薦兩個(gè)不錯(cuò)的：天津市和平區(qū)勸業(yè)場(chǎng)房管站碎修組*：天津市和平區(qū)山東路百修堂*：天津市和平區(qū)岳陽(yáng)道

回復(fù)  贊（0）