小產(chǎn)權(quán)房能分期付款嗎？哪位清楚？

不見(jiàn)不散

具體如下:
1.關(guān)于“河北小產(chǎn)權(quán)房能買嗎”這一問(wèn)題，小產(chǎn)權(quán)房存在一定風(fēng)險(xiǎn)，購(gòu)買時(shí)要謹(jǐn)慎小心。首先，法律法規(guī)對(duì)商品房的相關(guān)規(guī)定和制度對(duì)鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房是無(wú)效的，購(gòu)房人的權(quán)益就很難得到維護(hù)。也因不受法律的認(rèn)可，也就沒(méi)有在房管部門備案，不在政府機(jī)構(gòu)監(jiān)管范圍內(nèi)，一旦遇到一些房屋質(zhì)量問(wèn)題、公共設(shè)施維護(hù)問(wèn)題，將很難解決。
2.其次，如果遇有國(guó)家征地或者拆遷的情形，購(gòu)房者的利益將很難得到法律的有效保護(hù)。且小產(chǎn)權(quán)房不能合法設(shè)定房屋抵押權(quán)，不具有房屋所有權(quán)，不能辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，不能進(jìn)行二手房交易。同時(shí)購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房無(wú)法辦理貸款，只能一次性付款或者分期付款。再者，如*的話，小產(chǎn)權(quán)房也不能起到保值、增值的作用。

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巴斯噶速度

小產(chǎn)權(quán)房因?yàn)椴⑽传@得政府的準(zhǔn)許建設(shè)的，那么房產(chǎn)沒(méi)有法定的手續(xù)，這樣的房屋是不能辦理銀行貸款的。小產(chǎn)權(quán)房不受法律保護(hù)。

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飽學(xué)之士

和銀行是不可以的，因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)的沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，在銀行做不了抵押，所以銀行是不會(huì)放貸款的，但你可以和開(kāi)發(fā)商協(xié)商，進(jìn)行分期付款，應(yīng)該是可以的

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