我想問一下怎樣查商品房預售許可證？有人曉得嗎？

也是的風格

以下是商品房預售許可證號查詢
（1）直接向市房管局或省建設廳了解物業(yè)的預售批準情況。
（2）要求開發(fā)商出示《商品房預售許可證》。但須留意的是，有《商品房預售許可證》，并不意味著全部樓盤都可以放心購買。對于某些分期開發(fā)建設的樓盤，主管部門會根據工程建設的具體情況，分期發(fā)放預售許可證；同時也有些預售許可證只對某一棟綜合樓的某些樓層批準預售。希望我的回答能幫助到你

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法國紅酒

《商品房銷售(預售)許可證》是市、縣人民政府房地產行政管理部門允許房地產開發(fā)企業(yè)銷售商品房的批準文件。其主管機關是市級國土房管局，證書由市國土房管局統(tǒng)一印制、辦理登記審批和核發(fā)證書。房地產商在銷售商品房時，如該房屋已建成，還應持有房屋所有權證書。購房者如需調查預售許可證查詢、房屋的建筑質量，還可查驗房地產商的《工程驗收證》。

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粉紅絲帶

購房者查詢《商品房預售許可證》共有兩種途徑：　　一是在售樓場所實地查看；　　二是在當地住房保障和房產管理局網站中“新建商品房“欄中輸入項目名稱進行查詢?！　≡诓榭搭A售許可證時購房人應注意：　　
1、《商品房預售許可證》分為正本和副本，正本上可了解開發(fā)企業(yè)名稱、項目名稱、批準預售范圍、許可證號和發(fā)證日期；　　
2、副本具體描述了各個樓號的建筑名稱、樓層和批準預售面積、套數、性質。另外備注欄中還會注明預售*監(jiān)管銀行和監(jiān)管賬號；　　
3、土地和在建工程的抵押情況；　　
4、回遷房源信息、保障性住房信息等內容。

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必須加蔥蒜末

可以到當地建設局網站去查看,還可以到房產商售樓部去看,要記住看售樓部的預售許可證是批準那一棟的。不是有預售許可證的所有的樓房就能賣。商品房預售許可證是由市、縣房地產行政主管部門核發(fā)的,同意開發(fā)商進行商品房預售的惟一合法憑證。其主要內容有:預售許可證號、銷售單位名稱、項目名稱、預售建筑面積、房屋坐落位置(含幢號)、房屋使用性質、發(fā)證機關及發(fā)證日期等。

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