房屋工程施工合同范本是怎樣寫的？

曹維佳

住宅裝修合同內(nèi)容--雙方當(dāng)事人的姓名,**,*

此項條款中附上工程承攬人的身份證復(fù)印件,營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和施工資質(zhì)證明等信息，經(jīng)核實后作為附件，防備日后一旦發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重的工程質(zhì)量問題，能夠找到承擔(dān)責(zé)任者.

(住宅裝修合同中應(yīng)明確要求保留施工方的資質(zhì)證明的復(fù)印件)

(住宅裝修合同中應(yīng)明確要求保留施工方的資質(zhì)證明的復(fù)印件)

住宅裝修合同內(nèi)容--裝修工程的地點(diǎn),面積,施工項目和承攬*

該條款應(yīng)對照施工圖力求詳盡.施工過程中如果需要修改合同設(shè)計，必須簽訂書面修改協(xié)議.通常承攬*有包工包料,包工不包料或包工包輔料等*.業(yè)主可以選擇一種*并約定是否允許轉(zhuǎn)包,分包.

住宅裝修合同內(nèi)容--費(fèi)用及支付辦法,期限和數(shù)額

裝修費(fèi)的支付可采用一次性付清或分期按進(jìn)度支付.多數(shù)住宅裝修工程都是采用按工程進(jìn)度分期支付裝修費(fèi)的辦法，但你必須在合同中明確規(guī)定具體的支付時間和金額，并保留大約5%-10%的裝修費(fèi)至工程驗收完畢后再支付，或者是你入住時間滿兩個月，一年后再支付.因為工程質(zhì)量問題只有入住后才能發(fā)現(xiàn)，這樣會使你的工程維修相對有些保障.

住宅裝修合同內(nèi)容--施工依據(jù)和竣工,質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)

設(shè)計圖和效果圖,工序和進(jìn)度表作為合同的附件由雙方簽字確認(rèn)，這些文件是工程隊施工的依據(jù)，也是竣工驗收的標(biāo)準(zhǔn).至于工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，是一個比較復(fù)雜的專業(yè)技術(shù)問題，你不妨在合同中約定，工程質(zhì)量可以根據(jù)<住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范>(gb50327-2001)的規(guī)定驗收，對施工行為起到制約作用.

住宅裝修合同內(nèi)容--裝修工程期限和違約責(zé)任

工程隊通常會同時承接幾個單位的工程，因此你必須對工程期限和違約責(zé)任進(jìn)行約定，保障家裝工程能按時完工.

住宅裝修合同內(nèi)容--裝修材料的保管及損失的賠償責(zé)任

施工期間，裝修材料可能會在不經(jīng)意間被低素質(zhì)的工程隊以次充好，或者是調(diào)包拿走.所以，應(yīng)在合同中明確裝修材料由工程施工人員負(fù)責(zé)保管，如果丟失或被換，則由施工方負(fù)責(zé)任賠償.

以上就是關(guān)于房屋裝修合同怎么寫的問題，只要你搞清楚了一般的住宅裝修合同應(yīng)該包含哪些內(nèi)容，無論是哪家裝修公司，你都可以輕松應(yīng)對啦.

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孟

房屋修建合同

甲方：

乙方：

甲方因工作需要建設(shè)臨時板房一批，經(jīng)過同乙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議.

1,工程概況

臨建地點(diǎn)位于**以南，**以東，數(shù)量暫定為200間，實際結(jié)算數(shù)以甲方要求及實際建設(shè)間數(shù)為據(jù).

2,雙方責(zé)任

甲方負(fù)責(zé)臨建房屋的




-
地基處理,地面硬化，乙方負(fù)責(zé)地面上建筑物的建設(shè)施工，門窗安裝.

3,房屋構(gòu)造

單間房屋尺寸一般為3米*5米結(jié)構(gòu)，具體尺寸和房屋布局以甲方提供的圖紙為準(zhǔn).

地基上兩層磚結(jié)構(gòu);木頭門窗，門窗玻璃厚度不低于1cm;楊木檁條，檁條上加葦箔，并覆蓋油氈;墻壁應(yīng)采用厚度不低于5cm，價格不低于4元/張(以目前市場價為據(jù))的石棉瓦.

4,工期

乙方在接到甲方處理完地基的施工場地后15日內(nèi)完成所有房屋的建設(shè).

5,價格及結(jié)算*

乙方包工包料，單層石棉瓦房530元/間，雙層石棉瓦房660元/間.甲方在接受乙方按期交付的房屋后，同乙方結(jié)算工程款的95，其余5作為保證金，如無質(zhì)量問題在工程完工1年后付清.

6,違約責(zé)任

乙方不能按期完成建設(shè)的，甲方有權(quán)依據(jù)損失酌情扣除建設(shè)工程款，房屋在1年內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題時，甲方可以依據(jù)約定扣除保留金.

7,本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份.

8,本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決.



甲方：qz_____乙方qz_____

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