中國和日本房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)有什么區(qū)別？拆遷安置房屋一般分為?

剎那間的風(fēng)華

拆遷安置房屋一般分為兩大類：另一類是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動(dòng)拆遷，動(dòng)拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價(jià)位商品房（與市場價(jià)比較而言）。該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區(qū)別，屬于被安置人的私有財(cái)產(chǎn)，沒有轉(zhuǎn)讓期限的限制，可以自由上市交易。房產(chǎn)證是對房屋占有使用處置的合法憑證，取得房產(chǎn)證擁有百分之百全產(chǎn)權(quán)的房屋可以過戶，如果你要購買拆遷安置房，建議查看房屋房產(chǎn)證情況。因土地是劃撥性質(zhì)，則在上市交易時(shí)應(yīng)繳納土地出讓金，具體手續(xù)請向當(dāng)?shù)胤抗懿块T咨詢。拆遷安置房屋一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價(jià)商品房。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有，但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易。另一類是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動(dòng)拆遷，動(dòng)拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價(jià)位商品房(與市場價(jià)比較而言)。該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區(qū)別，屬于被安置人的私有財(cái)產(chǎn)，沒有轉(zhuǎn)讓期限的限制，可以自由上市交易。

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散步的小蝸牛

磨毛于磨絨沒有什么區(qū)別的，只是布料的區(qū)別。但是磨毛有碳素磨毛和沙皮磨毛區(qū)別，一個(gè)毛比較長，一個(gè)短，請購買磨毛少，手感有點(diǎn)濕濕的床品，這種是碳素磨毛，的都用這個(gè)

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第三帝國

1、土地中國土地，是租借制，日本土地，是擁有制。在日本買房，就必須買地。如果是樓房，則所有用戶平攤地價(jià)，共同使用權(quán)。一戶建下的土地，則完全就是自己家財(cái)產(chǎn)了，傳給你的子子孫孫或者賣掉，都是你自由支配。2、質(zhì)量中日普通居民住房質(zhì)量比較，日本房子質(zhì)量，遠(yuǎn)高于中國房子，抗震度上，就可以體現(xiàn)。3、面積同數(shù)字面積下(80平-200平這個(gè)范圍)，日本房子實(shí)際比中國房子大30-40平。4、內(nèi)裝日本房子是精裝修的。不管是買成品房，還是自由建，都是建房裝修一步到位的。中國房子，絕大多數(shù)是毛坯房出售。買下后，自己還要再花錢裝修。5、附送日本房子一般都有少量附送品，例如普通廚衛(wèi)設(shè)備。有人說羊毛出在羊身上。呵呵，別不知足，什么也沒有的毛坯房，還是沒少賺你的錢。6、貸款日本普通工薪層平均買3500萬日元的房(包括地)，還25-35年貸款，還貸幾十年這點(diǎn)和中國百姓也沒什么區(qū)別。不過有一點(diǎn)不同是，在日本，丈夫的名義房，如果丈夫不在了，妻子不需要還貸款，因?yàn)槭钦煞虻拿x，還貸的法律義務(wù)只是丈夫一人，保險(xiǎn)公司會(huì)幫你付清剩余貸款，房子依然是妻子的。而如果房子妻子有名義，就是說妻子有繼續(xù)還貸的法律義務(wù)，則必須自己繼續(xù)還貸，還不起，自然就不能繼續(xù)擁有房子。

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吳

您好，義烏唐正裝飾很高興為您解答.
中國的房產(chǎn)有產(chǎn)權(quán)期限70年，70年后續(xù)期或其它安置以國家政策為準(zhǔn) 產(chǎn)權(quán)不包括地下資源 日本產(chǎn)權(quán)是終身么 歐洲及美國的房產(chǎn)好像是終身 后代可以合法繼承 而且地下資源同屬個(gè)人所有.

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