辦房產(chǎn)證需要夫妻雙方簽字嗎？還是只需要一個(gè)人？

陳經(jīng)理

一，如果購(gòu)房合同的買受人是夫妻倆人，那么必須倆人同時(shí)簽字，將來(lái)房產(chǎn)證也會(huì)出兩本，這叫共同共有房產(chǎn).
二，如果購(gòu)房合同的買受人是夫妻其中一人，那么買受人簽字就行了，不用配偶簽字了.
三，貸款買房的話，不管買受人是夫妻一方還是夫妻雙方，都要在貸款合同上簽字.

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速度剛剛好

如果房產(chǎn)證上有夫妻雙方的名字那就無(wú)效需要雙方認(rèn)可，如果是單方名字那就可以。

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泡上的金牛

這是需要買賣雙方都到簽字,按手印,結(jié)婚的需要帶上夫妻雙方的身份證及復(fù)印件。交易費(fèi),按房屋3元/平方米收,簽完字后,還需要到當(dāng)?shù)刎?cái)政局交契稅。第四步:領(lǐng)取房產(chǎn)證。需要交登記費(fèi)80元,工本費(fèi)10元,印花稅5元。安置房辦理房產(chǎn)證的費(fèi)用安置房辦房產(chǎn)證費(fèi)用一手續(xù)費(fèi)由拆遷人交納，3元/平方米。安置房辦房產(chǎn)證費(fèi)用二登記費(fèi)：由被拆遷人交納。其中住宅：80元/套；非住宅：(1)100(含100)平方米以下的80元/宗；(2)100―500(含500)平方米以下的120元/宗；(3)500―1500(含1500)平方米以下的200元/宗；(4)1500―3000(含3000)平方米以下的300元/宗；(5)3000―10000(含10000)平方米以下的500元/宗；(6)10000平方米以上的800元/宗。安置房辦房產(chǎn)證費(fèi)用三房屋所有權(quán)證書工本費(fèi)：一本*，每增加一本收10元。安置房辦房產(chǎn)證費(fèi)用四證書印花稅：由被拆遷人交納，5元/本。安置房辦房產(chǎn)證費(fèi)用五合同印花稅：按交易額的1‰，交易雙方各交50%。

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有點(diǎn)復(fù)古風(fēng)

婚后按揭買房提供的材料是夫妻雙方的身份證，戶口本，結(jié)婚證等相關(guān)材料，辦下來(lái)的房產(chǎn)證也是夫妻共同共有的，如果要辦理單獨(dú)所有的，需要讓另一方在房產(chǎn)交易中心填寫聲明和承諾，意思就是另一方主動(dòng)放棄該房屋的所有權(quán)。

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桃色新聞

房產(chǎn)證只會(huì)是一個(gè)人的名字，通常說(shuō)的2個(gè)人名字，從法律角度講是共有。辦房產(chǎn)證的同時(shí)辦個(gè)共有權(quán)證就可以了，這樣一個(gè)人拿房產(chǎn)證，另一個(gè)拿共有權(quán)證，以后處理此房均需兩人同時(shí)到場(chǎng)簽字。不管是證辦幾個(gè)人的名字，按揭都是以夫妻雙方名義向銀行借款的，也就是說(shuō)證可以辦一方的名字，但辦理按揭時(shí)雙方都要簽字。

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