可以。辦理集體土地使用證后，可以持土地使用證到房產管理部門申請辦理房產證。可以持《國有土地使用證》、《準建證》、身份證等相關材料到房產管理部門申請辦理，由房產管理部門現場勘測后給予登記，頒發(fā)《房屋產權所有證》。
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會受理的能辦理房產證,就一定有國土使用證了!一般開發(fā)商辦土地使用證,建房子,然后才可以辦到房產證。所以土地使用證是一定有的。對方的土地可能是集體土地證。就像我們買開發(fā)商小區(qū)的房子,只有房產證。只是整個小區(qū)是一個土地證而已。歸整個小區(qū)的集體所有。至于房產證向法院申訴,會判過戶給你!過戶稅費問題買賣雙方如果在合同中沒有規(guī)定,就按國家規(guī)定,買方出買房的稅,賣方出賣房的稅。
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1、農村房子是有房產證的，就是蓋房子的時候要獲得《集體土地使用證》和《建設規(guī)劃許可證》。
2、憑這2樣去房管所換取房產證。但是城市戶口。按規(guī)定是不能獲得農村宅基地的房產證的。希望我的回答能幫到您
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集體產權的房子不能貸款，集體產權房屋修建在集體土地上,不能辦理房屋土地使用證,不屬于私產,不能上市交易。集體產權土地是國家劃撥的，也就是國家想要回去就要回去了，其次，你買的房子是沒有產證的，屬于有限產權
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