瑞士度假

公司名下房產(chǎn)過戶稅費(fèi)算法：
公司產(chǎn)權(quán)的房屋不管年限，不管類型，繳納稅費(fèi)如下：
營(yíng)業(yè)稅：（本次合同價(jià)-買入價(jià)）*5.65%
土地*：（本次合同價(jià)-買入價(jià)-買入契稅-本次繳納的營(yíng)業(yè)稅-土地自然增值額）*系數(shù)
注：a、土地自然增值額=買入價(jià)*5%*年限
b、系數(shù)的選擇：增值額/買入價(jià)＜50%的，系數(shù)為30%
50%＜增值額/買入價(jià)＜的，系數(shù)為40%
＜增值額/買入價(jià)＜200%的，系數(shù)為50%
增值額/買入價(jià)＞200%的，系數(shù)為60%
增值額=（本次合同價(jià)-買入價(jià)-買入契稅-本次繳納的營(yíng)業(yè)稅-土地自然增值額）
預(yù)提所得稅：（本次合同價(jià)-買入價(jià)）*10%
房產(chǎn)稅：買入價(jià)*80%*1.2%*年限（超級(jí)容易忽視）
印花稅：本次合同價(jià)*萬分之五
評(píng)估費(fèi)：千分之1.5-千分之3之間
交易手續(xù)費(fèi)：建筑面積*2.5元
以上信息來源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考！

回復(fù)  贊（0）

一口一個(gè)檸檬

常住宅抵押銀行貸款走個(gè)人消費(fèi)的話，可以貸到評(píng)估值的七成，要是名下有企業(yè)的話，走企業(yè)經(jīng)營(yíng)可以貸到評(píng)估值的滿成。銀行房屋抵押貸款，走經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，可以貸到房屋評(píng)估值的十成，公司名下房產(chǎn)、股東名下房產(chǎn)、法人名下房產(chǎn)、股東法人直系親屬名下房產(chǎn)等都可以，分期房按揭房、經(jīng)適房、優(yōu)惠價(jià)、成本價(jià)房屋、標(biāo)準(zhǔn)價(jià)房屋等都可以，銀行的短期經(jīng)營(yíng)貸款，可以按月還息，到期歸還本金，循環(huán)授信。這樣更適合客戶經(jīng)營(yíng)。北京快易貸，主辦銀行房屋貸款，可以用于個(gè)人消費(fèi)，也可以長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)，經(jīng)營(yíng)貸款可以貸到房屋評(píng)估值的十成，不滿五年經(jīng)適房、有本回遷房、優(yōu)惠價(jià)房屋、成本價(jià)房屋、標(biāo)準(zhǔn)價(jià)房屋等疑難房屋也可以辦銀行貸款，可以先質(zhì)，當(dāng)天拿錢。銀行貸款我們只收貸款服務(wù)費(fèi)，見批單再付費(fèi)。質(zhì)押貸款屬于短期貸款，一般都是找擔(dān)保公司走的，利息一般都是按月息算的。

回復(fù)  贊（0）

防咸船閘

深圳公司名下房產(chǎn)過戶稅費(fèi)怎么算：
(一)契稅
1、購買的房產(chǎn)超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%；
2、購買的房產(chǎn)不超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的1。5%；
3、在首套房的情況下，購買的房產(chǎn)不超過90平米的需要繳納的契稅是：房款的1%。
(二)個(gè)人所得稅
1、房產(chǎn)證滿5年，并且是住房的不需要交個(gè)人所得稅；
2、面積超過144平米的，需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房?jī)r(jià)的2%；
3、面積不超過144平米(包含144)的，需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房?jī)r(jià)的1%。
(三)營(yíng)業(yè)稅
1、房產(chǎn)證未滿五年的，并且面積在144以上的需要繳納總房?jī)r(jià)的5.5%；
2、房產(chǎn)證未滿五年的，并且面積在144以下的需要繳納差價(jià)的5.5%；
3、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的5.5%；
4、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以下的不需要繳納。
(四)土地*房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房?jī)r(jià)1%繳納。
(五)房屋交易手續(xù)費(fèi)按房屋建筑面積6元、平方米交納。
(六)房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80.00元。
(七)房屋評(píng)估費(fèi)：按評(píng)估額0.5%繳納。非普通住宅交易時(shí)契稅按房?jī)r(jià)5%繳納，無論取得產(chǎn)權(quán)滿不滿五年，都要按規(guī)定繳納營(yíng)業(yè)稅、土地*、所得稅、萬分之十的印花稅。房屋交易手續(xù)費(fèi)按房?jī)r(jià)1。9%交納，其它不變。資料源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。

回復(fù)  贊（0）

輻射大啊

深圳公司名下房產(chǎn)過戶稅費(fèi)計(jì)算方法：
1.*：（現(xiàn)在國(guó)土局的評(píng)估總價(jià)-登記價(jià)）*5.6%
2.土地*：（現(xiàn)在國(guó)土局的評(píng)估總價(jià)-登記價(jià)）*30%~60%，
3.契稅：3%
4.印花稅：0.1%
5.交易登記費(fèi)：80元/單
6.抵押登記費(fèi)：80元/單
7.交易費(fèi)：4元/方將以上相加的和就是深圳的房產(chǎn)過戶稅費(fèi)價(jià)格來源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。

回復(fù)  贊（0）